Huiswaardemeter

Woningwaarde Vincent van Goghstraat 3

5831BT Boxmeer

96 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.887Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 373.167
+3,8%
[ € 328.387 – € 417.947 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 361.263[ € 343.200 – € 379.326 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 385.463[ € 365.851 – € 404.362 ]

Wat is mijn huis waard?

Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 373.167 (€ 3.887 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.164Sinds september +0,3%
+€ 13.73412 maanden +3,8%
€ -19112 mnd vs. NL -0,1%
Vincent van Goghstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 373.167 voor Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 385.463. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 373.167.

Verwachte verkoopprijs Vincent van Goghstraat 3
€ 385.463[ € 365.851 – € 404.362 ]
Verkoper houdt over€ 379.973−€ 5.490 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 395.322+€ 9.859 kosten koper
Verkoopprijs€ 385.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.240
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 379.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 361.263. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs Vincent van Goghstraat 3
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 361.263[ € 343.200 – € 379.326 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vincent van Goghstraat 3 adviseren wij in een bod van € 385.463, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 361.263 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 373.167+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 385.463+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 404.736+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vincent van Goghstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 361.263 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer bedragen € 1.924 per maand bij een woningwaarde van € 373.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 573.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.825
OZB€ 29
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 657.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vincent van Goghstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte96 m²
Perceeloppervlakte337 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 373.167
Verwachte verkoopprijs€ 385.463
Verwachte vraagprijs€ 361.263
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 373.167 zit Vincent van Goghstraat 3 in het middensegment van Bakelgeert-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Vincent van Goghstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer.

Wat is Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer waard?
Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 373.167 (bandbreedte € 328.387 – € 417.947). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer is in oktober 2026 € 361.263 (bandbreedte € 343.200 – € 379.326). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.887.
Hoeveel moet ik overbieden op Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer?
Voor Vincent van Goghstraat 3 adviseren wij een bod van € 385.463 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer bedragen € 1.924 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 373.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.825 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vincent van Goghstraat 3 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 13.734) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vincent van Goghstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Vincent van Goghstraat 3 ligt rond € 373.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vincent van Goghstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Vincent van Goghstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).