Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Vermeerstraat 4

5831BV Boxmeer

90 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.897Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 260.748
+3,8%
[ € 229.458 – € 292.038 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 252.290[ € 239.676 – € 264.905 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 269.490[ € 255.734 – € 282.654 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 260.748 (€ 2.897 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 814Sinds september +0,3%
+€ 9.59712 maanden +3,8%
€ -13312 mnd vs. NL -0,1%
Jan Vermeerstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 260.748 voor Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 269.490. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 260.748.

Verwachte verkoopprijs Jan Vermeerstraat 4
€ 269.490[ € 255.734 – € 282.654 ]
Verkoper houdt over€ 265.276−€ 4.214 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 277.030+€ 7.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 269.490
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.964
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 265.276

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 252.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.803 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Vermeerstraat 4
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 252.290[ € 239.676 – € 264.905 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.803[ € 2.663 – € 2.943 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Vermeerstraat 4 adviseren wij in een bod van € 269.490, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 252.290 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 260.748+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 269.490+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 282.965+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Vermeerstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 252.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer bedragen € 1.364 per maand bij een woningwaarde van € 260.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 461.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.275
OZB€ 21
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 459.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Vermeerstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte90 m²
Perceeloppervlakte319 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 260.748
Verwachte verkoopprijs€ 269.490
Verwachte vraagprijs€ 252.290
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Straatbeeld van Jan Tooropstraat 14, 5831BX Boxmeer
Jan Tooropstraat 14
1961 · 108 m²
€ 348.196
Straatbeeld van Frans Halsstraat 1, 5831CA Boxmeer
Frans Halsstraat 1
1961 · 119 m²
€ 408.940
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 260.748 is Jan Vermeerstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Jan Vermeerstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer.

Wat is Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer waard?
Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 260.748 (bandbreedte € 229.458 – € 292.038). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer is in oktober 2026 € 252.290 (bandbreedte € 239.676 – € 264.905). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.897.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer?
Voor Jan Vermeerstraat 4 adviseren wij een bod van € 269.490 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer bedragen € 1.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 260.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.275 uit hypotheeklasten, circa € 68 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Vermeerstraat 4 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 9.597) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Vermeerstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Jan Vermeerstraat 4 ligt rond € 260.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Vermeerstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jan Vermeerstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).