Huiswaardemeter

Woningwaarde Frans Halsstraat 1

5831CA Boxmeer

Te koop
119 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1961Bouwjaar
€ 3.436Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 408.940
+2,9%
[ € 359.867 – € 458.013 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 421.044[ € 398.140 – € 440.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Frans Halsstraat 1 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 408.940 (€ 3.436 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.276Sinds mei +0,3%
+€ 11.55612 maanden +2,9%
€ -5.29612 mnd vs. NL -1,3%
Frans Halsstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 408.940 voor Frans Halsstraat 1 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Frans Halsstraat 1 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 421.044. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 408.940.

Verwachte verkoopprijs Frans Halsstraat 1
€ 421.044[ € 398.140 – € 440.050 ]
Verkoper houdt over€ 415.163−€ 5.881 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 431.615+€ 10.571 kosten koper
Verkoopprijs€ 421.044
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.631
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 415.163

Wat is de vraagprijs?

Frans Halsstraat 1 in Boxmeer staat in te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.319 per m².

Vraagprijs Frans Halsstraat 1
Onder gem. in buurt Bakelgeert-NoordBoven gem.
€ 395.000[ € 375.250 – € 414.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.319[ € 3.153 – € 3.485 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakelgeert-Noord
€ 384.167[ € 295.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Frans Halsstraat 1 adviseren wij in een bod van € 421.044, dat 6,6% boven de vraagprijs van € 395.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 408.940+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 421.044+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 442.096+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Frans Halsstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 395.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Frans Halsstraat 1 in Boxmeer bedragen € 2.069 per maand bij een woningwaarde van € 408.940. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 204.000€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.069/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.000
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.069
Totaal betaald over 30 jaar€ 720.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Frans Halsstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1961
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte190 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 408.940
Verwachte verkoopprijs€ 421.044
Vraagprijs€ 395.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hendrikstraat 1, 5831ER Boxmeer
Hendrikstraat 1
1955 · 105 m²
€ 322.005
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 67, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 67
1951 · 160 m²
€ 485.337
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 69, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 69
1951 · 182 m²
€ 393.575
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 408.940 zit Frans Halsstraat 1 in het middensegment van Bakelgeert-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Frans Halsstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Frans Halsstraat 1 in Boxmeer.

Wat is Frans Halsstraat 1 in Boxmeer waard?
Frans Halsstraat 1 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 408.940 (bandbreedte € 359.867 – € 458.013). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de vraagprijs van Frans Halsstraat 1 in Boxmeer?
Frans Halsstraat 1 in Boxmeer staat in juni 2026 te koop voor € 395.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.436.
Hoeveel moet ik overbieden op Frans Halsstraat 1 in Boxmeer?
Voor Frans Halsstraat 1 adviseren wij een bod van € 421.044 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Frans Halsstraat 1 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Frans Halsstraat 1 in Boxmeer bedragen € 2.156 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 408.940 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.000 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 94 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Frans Halsstraat 1 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Frans Halsstraat 1 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.556) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Frans Halsstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Frans Halsstraat 1 ligt rond € 408.940. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Frans Halsstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Frans Halsstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).