Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Bosboomstraat 13

5831CD Boxmeer

120 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1987Bouwjaar
€ 4.045Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.428
+3,8%
[ € 427.177 – € 543.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 470.758[ € 447.220 – € 494.296 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 500.555[ € 474.948 – € 524.942 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.428 (€ 4.045 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.515Sinds september +0,3%
+€ 17.86612 maanden +3,8%
€ -24812 mnd vs. NL -0,1%
Jan Bosboomstraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.428 voor Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 500.555. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 485.428.

Verwachte verkoopprijs Jan Bosboomstraat 13
€ 500.555[ € 474.948 – € 524.942 ]
Verkoper houdt over€ 493.799−€ 6.756 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 512.716+€ 12.161 kosten koper
Verkoopprijs€ 500.555
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.506
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 493.799

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 470.758. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.923 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Bosboomstraat 13
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 470.758[ € 447.220 – € 494.296 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.923[ € 3.727 – € 4.119 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Bosboomstraat 13 adviseren wij in een bod van € 500.555, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 470.758 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.428+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 500.555+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 525.583+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Bosboomstraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 470.758 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer bedragen € 2.488 per maand bij een woningwaarde van € 485.428. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 685.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.488/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.374
OZB€ 38
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.488
Totaal betaald over 30 jaar€ 854.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Bosboomstraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1987
Woonoppervlakte120 m²
Perceeloppervlakte299 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.428
Verwachte verkoopprijs€ 500.555
Verwachte vraagprijs€ 470.758
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (22%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Straatbeeld van Jozef Israëlsstraat 15, 5831XH Boxmeer
Jozef Israëlsstraat 15
2001 · 87 m²
€ 268.426
Straatbeeld van Pastoor Kerstenstraat 2e, 5831EW Boxmeer
Pastoor Kerstenstraat 2e
1990 · 111 m²
€ 372.963
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan Bosboomstraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 485.428 duidelijk in het hogere segment van Bakelgeert-Noord. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Bosboomstraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer.

Wat is Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer waard?
Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.428 (bandbreedte € 427.177 – € 543.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer is in oktober 2026 € 470.758 (bandbreedte € 447.220 – € 494.296). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.045.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer?
Voor Jan Bosboomstraat 13 adviseren wij een bod van € 500.555 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer bedragen € 2.488 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.428 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.374 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Bosboomstraat 13 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 17.866) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Bosboomstraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Jan Bosboomstraat 13 ligt rond € 485.428. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Bosboomstraat 13?
Huishoudens in de buurt van Jan Bosboomstraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).