Huiswaardemeter

Woningwaarde Sambeekseweg 13

5831GK Boxmeer

302 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1935Bouwjaar
€ 2.583Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 780.139
+3,8%
[ € 686.522 – € 873.756 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 760.759[ € 722.721 – € 798.797 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 800.013[ € 759.580 – € 839.536 ]

Wat is mijn huis waard?

Sambeekseweg 13 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 780.139 (€ 2.583 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.434Sinds september +0,3%
+€ 28.71312 maanden +3,8%
€ -39812 mnd vs. NL -0,1%
Sambeekseweg 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 780.139 voor Sambeekseweg 13 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sambeekseweg 13 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 800.013. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 780.139.

Verwachte verkoopprijs Sambeekseweg 13
€ 800.013[ € 759.580 – € 839.536 ]
Verkoper houdt over€ 789.963−€ 10.050 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 818.163+€ 18.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 800.013
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.800
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 789.963

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sambeekseweg 13 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 760.759. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.519 per m².

Verwachte vraagprijs Sambeekseweg 13
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 760.759[ € 722.721 – € 798.797 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.519[ € 2.393 – € 2.645 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sambeekseweg 13 adviseren wij in een bod van € 800.013, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 760.759 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 780.139+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 800.013+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 840.014+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sambeekseweg 13 zal in bij een vraagprijs van € 760.759 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sambeekseweg 13 in Boxmeer bedragen € 3.995 per maand bij een woningwaarde van € 780.139. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 980.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.995/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.815
OZB€ 61
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 72
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.995
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.373.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sambeekseweg 13

Woninggegevens

Bouwjaar1935
Woonoppervlakte302 m²
Perceeloppervlakte855 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 780.139
Verwachte verkoopprijs€ 800.013
Verwachte vraagprijs€ 760.759
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (17%)
D (11%)
E (12%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Sint Anthonisweg 69, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 69
1951 · 182 m²
€ 396.346
Straatbeeld van Sint Anthonisweg 67, 5831AD Boxmeer
Sint Anthonisweg 67
1951 · 160 m²
€ 488.754
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 780.139 ligt Sambeekseweg 13 een stuk boven het buurtgemiddelde in Villapark 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Sambeekseweg 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sambeekseweg 13 in Boxmeer.

Wat is Sambeekseweg 13 in Boxmeer waard?
Sambeekseweg 13 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 780.139 (bandbreedte € 686.522 – € 873.756). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sambeekseweg 13 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Sambeekseweg 13 in Boxmeer is in oktober 2026 € 760.759 (bandbreedte € 722.721 – € 798.797). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.583.
Hoeveel moet ik overbieden op Sambeekseweg 13 in Boxmeer?
Voor Sambeekseweg 13 adviseren wij een bod van € 800.013 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sambeekseweg 13 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sambeekseweg 13 in Boxmeer bedragen € 3.995 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 780.139 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.815 uit hypotheeklasten, circa € 108 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 72 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sambeekseweg 13 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sambeekseweg 13 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 28.713) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sambeekseweg 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Sambeekseweg 13 ligt rond € 780.139. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sambeekseweg 13?
Huishoudens in de buurt van Sambeekseweg 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).