Huiswaardemeter

Woningwaarde van Grotenhuisstraat 16

5831GL Boxmeer

208 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.094Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 643.653
+3,8%
[ € 566.415 – € 720.891 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 627.243[ € 595.881 – € 658.605 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 660.493[ € 626.867 – € 692.852 ]

Wat is mijn huis waard?

van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 643.653 (€ 3.094 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.008Sinds september +0,3%
+€ 23.69012 maanden +3,8%
€ -32812 mnd vs. NL -0,1%
van Grotenhuisstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 643.653 voor van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 660.493. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 643.653.

Verwachte verkoopprijs van Grotenhuisstraat 16
€ 660.493[ € 626.867 – € 692.852 ]
Verkoper houdt over€ 651.978−€ 8.515 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 675.853+€ 15.360 kosten koper
Verkoopprijs€ 660.493
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.265
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 651.978

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 627.243. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.016 per m².

Verwachte vraagprijs van Grotenhuisstraat 16
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 627.243[ € 595.881 – € 658.605 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.016[ € 2.865 – € 3.166 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Grotenhuisstraat 16 adviseren wij in een bod van € 660.493, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 627.243 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 643.653+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 660.493+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 693.518+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Grotenhuisstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 627.243 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer bedragen € 3.296 per maand bij een woningwaarde van € 643.653. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 844.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.296/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.148
OZB€ 51
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.296
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.133.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Grotenhuisstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte208 m²
Perceeloppervlakte625 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 643.653
Verwachte verkoopprijs€ 660.493
Verwachte vraagprijs€ 627.243
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (17%)
D (11%)
E (12%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 51a, 5831JM Boxmeer
Veerstraat 51a
1976 · 246 m²
€ 564.550
Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 643.653 zit van Grotenhuisstraat 16 in het middensegment van Villapark 't Zand — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Grotenhuisstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer.

Wat is van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer waard?
van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 643.653 (bandbreedte € 566.415 – € 720.891). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer is in oktober 2026 € 627.243 (bandbreedte € 595.881 – € 658.605). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.094.
Hoeveel moet ik overbieden op van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer?
Voor van Grotenhuisstraat 16 adviseren wij een bod van € 660.493 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer bedragen € 3.296 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 643.653 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.148 uit hypotheeklasten, circa € 98 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Grotenhuisstraat 16 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.690) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Grotenhuisstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van van Grotenhuisstraat 16 ligt rond € 643.653. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Grotenhuisstraat 16?
Huishoudens in de buurt van van Grotenhuisstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).