Woningwaarde van den Berghstraat 14

5831GP Boxmeer

181 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.432Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 621.144

+3,8%

[ € 546.607 – € 695.681 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 605.706[ € 575.421 – € 635.991 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 636.975[ € 604.767 – € 668.427 ]

Wat is mijn huis waard?

van den Berghstraat 14 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 621.144 (€ 3.432 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.938Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 22.86112 maanden +3,8%+3,8%

€ -31712 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

van den Berghstraat 14

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 621.144 voor van den Berghstraat 14 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van den Berghstraat 14 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 636.975. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 621.144.

Verwachte verkoopprijs van den Berghstraat 14

€ 636.975[ € 604.767 – € 668.427 ]

Verkoper houdt over€ 628.718−€ 8.257 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 651.865+€ 14.890 kosten koper

Verkoopprijs€ 636.975

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.007

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 628.718

Wat is de verwachte vraagprijs?

van den Berghstraat 14 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 605.706. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.346 per m².

Verwachte vraagprijs van den Berghstraat 14

Onder gem. in BoxmeerBoven gem.

€ 605.706[ € 575.421 – € 635.991 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.346[ € 3.179 – € 3.514 ]

Gem. vraagprijs in Boxmeer

€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van den Berghstraat 14 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 636.975, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 605.706 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 621.144+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 636.975+5,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 668.824+10,4% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van den Berghstraat 14 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 605.706 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–53 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van den Berghstraat 14 in Boxmeer bedragen € 3.177 per maand bij een woningwaarde van € 621.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 821.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.177/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.038

OZB€ 49

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.177

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.093.680

Hypotheeklast over de looptijd

Over van den Berghstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte181 m²

Perceeloppervlakte1.121 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 621.144

Verwachte verkoopprijs€ 636.975

Verwachte vraagprijs€ 605.706

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→

PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (10%)

C (17%)

D (11%)

E (12%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van den Berghstraat 14 ligt met een geschatte woningwaarde van € 621.144 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Villapark 't Zand willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van den Berghstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van den Berghstraat 14 in Boxmeer.

Wat is van den Berghstraat 14 in Boxmeer waard?

van den Berghstraat 14 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 621.144 (bandbreedte € 546.607 – € 695.681). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.

Wat is de verwachte vraagprijs van van den Berghstraat 14 in Boxmeer?

De verwachte vraagprijs van van den Berghstraat 14 in Boxmeer is in oktober 2026 € 605.706 (bandbreedte € 575.421 – € 635.991). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.432.

Hoeveel moet ik overbieden op van den Berghstraat 14 in Boxmeer?

Voor van den Berghstraat 14 adviseren wij een bod van € 636.975 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van den Berghstraat 14 in Boxmeer?

De geschatte bruto maandlasten van van den Berghstraat 14 in Boxmeer bedragen € 3.177 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 621.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.038 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van den Berghstraat 14 in Boxmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van den Berghstraat 14 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 22.861) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van den Berghstraat 14?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van van den Berghstraat 14 ligt rond € 621.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van den Berghstraat 14?

Huishoudens in de buurt van van den Berghstraat 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).