Huiswaardemeter

Woningwaarde van den Berghstraat 16

5831GP Boxmeer

184 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1971Bouwjaar
€ 3.146Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 578.862
+3,8%
[ € 509.399 – € 648.325 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 564.461[ € 536.238 – € 592.684 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 593.630[ € 568.949 – € 628.838 ]

Wat is mijn huis waard?

van den Berghstraat 16 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 578.862 (€ 3.146 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.806Sinds september +0,3%
+€ 21.30512 maanden +3,8%
€ -29512 mnd vs. NL -0,1%
van den Berghstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 578.862 voor van den Berghstraat 16 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van den Berghstraat 16 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 593.630. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 578.862.

Verwachte verkoopprijs van den Berghstraat 16
€ 593.630[ € 568.949 – € 628.838 ]
Verkoper houdt over€ 585.850−€ 7.780 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 607.653+€ 14.023 kosten koper
Verkoopprijs€ 593.630
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.530
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 585.850

Wat is de verwachte vraagprijs?

van den Berghstraat 16 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 564.461. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.068 per m².

Verwachte vraagprijs van den Berghstraat 16
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 564.461[ € 536.238 – € 592.684 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.068[ € 2.914 – € 3.221 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van den Berghstraat 16 adviseren wij in een bod van € 593.630, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 564.461 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 578.862+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 593.630+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 623.312+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van den Berghstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 564.461 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van den Berghstraat 16 in Boxmeer bedragen € 2.968 per maand bij een woningwaarde van € 578.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 779.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.968/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.831
OZB€ 46
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.968
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over van den Berghstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1971
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte612 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 578.862
Verwachte verkoopprijs€ 593.630
Verwachte vraagprijs€ 564.461
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (17%)
D (11%)
E (12%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van den Berghstraat 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 578.862 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Villapark 't Zand willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van den Berghstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van den Berghstraat 16 in Boxmeer.

Wat is van den Berghstraat 16 in Boxmeer waard?
van den Berghstraat 16 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 578.862 (bandbreedte € 509.399 – € 648.325). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van van den Berghstraat 16 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van van den Berghstraat 16 in Boxmeer is in oktober 2026 € 564.461 (bandbreedte € 536.238 – € 592.684). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.146.
Hoeveel moet ik overbieden op van den Berghstraat 16 in Boxmeer?
Voor van den Berghstraat 16 adviseren wij een bod van € 593.630 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van den Berghstraat 16 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van van den Berghstraat 16 in Boxmeer bedragen € 2.968 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 578.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.831 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van den Berghstraat 16 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van den Berghstraat 16 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.305) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van den Berghstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van van den Berghstraat 16 ligt rond € 578.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van den Berghstraat 16?
Huishoudens in de buurt van van den Berghstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).