Huiswaardemeter

Woningwaarde van Elswijckstraat 3

5831GT Boxmeer

226 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 2.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 626.647
+3,8%
[ € 551.449 – € 701.845 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 610.626[ € 580.095 – € 641.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.089[ € 610.260 – € 674.497 ]

Wat is mijn huis waard?

van Elswijckstraat 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 626.647 (€ 2.773 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.955Sinds september +0,3%
+€ 23.06412 maanden +3,8%
€ -32012 mnd vs. NL -0,1%
van Elswijckstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 626.647 voor van Elswijckstraat 3 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Elswijckstraat 3 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.089. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 626.647.

Verwachte verkoopprijs van Elswijckstraat 3
€ 643.089[ € 610.260 – € 674.497 ]
Verkoper houdt over€ 634.765−€ 8.324 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.101+€ 15.012 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.089
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.074
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 634.765

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Elswijckstraat 3 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 610.626. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.702 per m².

Verwachte vraagprijs van Elswijckstraat 3
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 610.626[ € 580.095 – € 641.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.702[ € 2.567 – € 2.837 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Elswijckstraat 3 adviseren wij in een bod van € 643.089, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 610.626 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 626.647+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.089+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.243+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Elswijckstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 610.626 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Elswijckstraat 3 in Boxmeer bedragen € 3.214 per maand bij een woningwaarde van € 626.647. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 827.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.214/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.064
OZB€ 49
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.214
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.103.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Elswijckstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte226 m²
Perceeloppervlakte601 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 626.647
Verwachte verkoopprijs€ 643.089
Verwachte vraagprijs€ 610.626
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (17%)
D (11%)
E (12%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 51a, 5831JM Boxmeer
Veerstraat 51a
1976 · 246 m²
€ 564.550
Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 626.647 zit van Elswijckstraat 3 in het middensegment van Villapark 't Zand — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over van Elswijckstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Elswijckstraat 3 in Boxmeer.

Wat is van Elswijckstraat 3 in Boxmeer waard?
van Elswijckstraat 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 626.647 (bandbreedte € 551.449 – € 701.845). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Elswijckstraat 3 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van van Elswijckstraat 3 in Boxmeer is in oktober 2026 € 610.626 (bandbreedte € 580.095 – € 641.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.773.
Hoeveel moet ik overbieden op van Elswijckstraat 3 in Boxmeer?
Voor van Elswijckstraat 3 adviseren wij een bod van € 643.089 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Elswijckstraat 3 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van van Elswijckstraat 3 in Boxmeer bedragen € 3.214 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 626.647 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.064 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Elswijckstraat 3 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Elswijckstraat 3 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.064) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Elswijckstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van van Elswijckstraat 3 ligt rond € 626.647. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Elswijckstraat 3?
Huishoudens in de buurt van van Elswijckstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).