Woningwaarde Bocstraat 6

5831GV Boxmeer

238 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 3.127Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 744.144

+3,8%

[ € 654.847 – € 833.441 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 725.295[ € 689.030 – € 761.560 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 763.482[ € 724.860 – € 801.161 ]

Wat is mijn huis waard?

Bocstraat 6 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 744.144 (€ 3.127 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.322Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 27.38812 maanden +3,8%+3,8%

€ -38012 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Bocstraat 6

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 744.144 voor Bocstraat 6 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bocstraat 6 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 763.482. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 744.144.

Verwachte verkoopprijs Bocstraat 6

€ 763.482[ € 724.860 – € 801.161 ]

Verkoper houdt over€ 753.834−€ 9.648 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 780.902+€ 17.420 kosten koper

Verkoopprijs€ 763.482

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.398

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 753.834

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bocstraat 6 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 725.295. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.047 per m².

Verwachte vraagprijs Bocstraat 6

Onder gem. in BoxmeerBoven gem.

€ 725.295[ € 689.030 – € 761.560 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.047[ € 2.895 – € 3.200 ]

Gem. vraagprijs in Boxmeer

€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bocstraat 6 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 763.482, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 725.295 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 744.144+2,6% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 763.482+5,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 801.656+10,5% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bocstraat 6 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 725.295 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

24–51 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bocstraat 6 in Boxmeer bedragen € 3.802 per maand bij een woningwaarde van € 744.144. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 944.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.802/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 3.639

OZB€ 59

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 57

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 3.802

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.310.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bocstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte238 m²

Perceeloppervlakte1.425 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 744.144

Verwachte verkoopprijs€ 763.482

Verwachte vraagprijs€ 725.295

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→

PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (10%)

C (17%)

D (11%)

E (12%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 744.144 ligt Bocstraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Villapark 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Bocstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bocstraat 6 in Boxmeer.

Wat is Bocstraat 6 in Boxmeer waard?

Bocstraat 6 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 744.144 (bandbreedte € 654.847 – € 833.441). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bocstraat 6 in Boxmeer?

De verwachte vraagprijs van Bocstraat 6 in Boxmeer is in oktober 2026 € 725.295 (bandbreedte € 689.030 – € 761.560). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.127.

Hoeveel moet ik overbieden op Bocstraat 6 in Boxmeer?

Voor Bocstraat 6 adviseren wij een bod van € 763.482 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bocstraat 6 in Boxmeer?

De geschatte bruto maandlasten van Bocstraat 6 in Boxmeer bedragen € 3.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 744.144 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.639 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bocstraat 6 in Boxmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bocstraat 6 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 27.388) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bocstraat 6?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Bocstraat 6 ligt rond € 744.144. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bocstraat 6?

Huishoudens in de buurt van Bocstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).