Huiswaardemeter

Woningwaarde het Zand 1

5831HG Boxmeer

Te koop
165 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 1.573Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.623
+2,9%
[ € 228.468 – € 290.778 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 268.038[ € 253.413 – € 280.088 ]

Wat is mijn huis waard?

het Zand 1 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 259.623 (€ 1.573 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 810Sinds mei +0,3%
+€ 7.33712 maanden +2,9%
€ -3.36212 mnd vs. NL -1,3%
het Zand 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.623 voor het Zand 1 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Zand 1 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 268.038. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 259.623.

Verwachte verkoopprijs het Zand 1
€ 268.038[ € 253.413 – € 280.088 ]
Verkoper houdt over€ 263.840−€ 4.198 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.549+€ 7.511 kosten koper
Verkoopprijs€ 268.038
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.948
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.840

Wat is de vraagprijs?

het Zand 1 in Boxmeer staat in te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.515 per m².

Vraagprijs het Zand 1
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 250.000[ € 237.500 – € 262.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.515[ € 1.439 – € 1.591 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 450.881[ € 250.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Zand 1 adviseren wij in een bod van € 268.038, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 250.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.623+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 268.038+7,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.440+12,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Zand 1 zal in bij een vraagprijs van € 250.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Zand 1 in Boxmeer bedragen € 1.341 per maand bij een woningwaarde van € 259.623. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 130.000€ 389.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.341/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.270
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 1.341
Totaal betaald over 30 jaar€ 457.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Zand 1

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte165 m²
Perceeloppervlakte435 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.623
Verwachte verkoopprijs€ 268.038
Vraagprijs€ 250.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (7%)
C (18%)
D (12%)
E (12%)
F (4%)
G (4%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Parklaan 11, 5831HW Boxmeer
Parklaan 11
2020 · 160 m²
€ 696.358
Straatbeeld van Sambeekseweg 19, 5831GK Boxmeer
Sambeekseweg 19
2013 · 371 m²
€ 850.226
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.623 is het Zand 1 een van de meer betaalbare woningen in Villapark 't Zand. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over het Zand 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Zand 1 in Boxmeer.

Wat is het Zand 1 in Boxmeer waard?
het Zand 1 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.623 (bandbreedte € 228.468 – € 290.778). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.
Wat is de vraagprijs van het Zand 1 in Boxmeer?
het Zand 1 in Boxmeer staat in juni 2026 te koop voor € 250.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.573.
Hoeveel moet ik overbieden op het Zand 1 in Boxmeer?
Voor het Zand 1 adviseren wij een bod van € 268.038 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Zand 1 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van het Zand 1 in Boxmeer bedragen € 1.392 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.623 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.270 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Zand 1 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Zand 1 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 7.337) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Zand 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van het Zand 1 ligt rond € 259.623. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Zand 1?
Huishoudens in de buurt van het Zand 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).