Woningwaarde het Zand 5

5831HG Boxmeer

249 m²Woonoppervlak

GEnergielabel

1890Bouwjaar

€ 2.099Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 522.552

+3,8%

[ € 459.846 – € 585.258 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 506.938[ € 481.591 – € 532.285 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 538.647[ € 511.450 – € 565.287 ]

Wat is mijn huis waard?

het Zand 5 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 522.552 (€ 2.099 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.630Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 19.23212 maanden +3,8%+3,8%

€ -26712 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

het Zand 5

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.552 voor het Zand 5 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Zand 5 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 538.647. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 522.552.

Verwachte verkoopprijs het Zand 5

€ 538.647[ € 511.450 – € 565.287 ]

Verkoper houdt over€ 531.472−€ 7.175 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 551.570+€ 12.923 kosten koper

Verkoopprijs€ 538.647

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.925

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 531.472

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Zand 5 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 506.938. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.036 per m².

Verwachte vraagprijs het Zand 5

Onder gem. in BoxmeerBoven gem.

€ 506.938[ € 481.591 – € 532.285 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 2.036[ € 1.934 – € 2.138 ]

Gem. vraagprijs in Boxmeer

€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Zand 5 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 538.647, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 506.938 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.552+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 538.647+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 565.579+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Zand 5 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 506.938 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Zand 5 in Boxmeer bedragen € 2.702 per maand bij een woningwaarde van € 522.552. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 723.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.702/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.555

OZB€ 41

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 59

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 2.702

Totaal betaald over 30 jaar€ 919.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over het Zand 5

Woninggegevens

Bouwjaar1890

Woonoppervlakte249 m²

Perceeloppervlakte1.308 m²

EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.552

Verwachte verkoopprijs€ 538.647

Verwachte vraagprijs€ 506.938

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→

PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (10%)

C (17%)

D (11%)

E (12%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.552 is het Zand 5 een van de meer betaalbare woningen in Villapark 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel G biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over het Zand 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Zand 5 in Boxmeer.

Wat is het Zand 5 in Boxmeer waard?

het Zand 5 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.552 (bandbreedte € 459.846 – € 585.258). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.

Wat is de verwachte vraagprijs van het Zand 5 in Boxmeer?

De verwachte vraagprijs van het Zand 5 in Boxmeer is in oktober 2026 € 506.938 (bandbreedte € 481.591 – € 532.285). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.099.

Hoeveel moet ik overbieden op het Zand 5 in Boxmeer?

Voor het Zand 5 adviseren wij een bod van € 538.647 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van het Zand 5 in Boxmeer?

De geschatte bruto maandlasten van het Zand 5 in Boxmeer bedragen € 2.702 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.552 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.555 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 59 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van het Zand 5 in Boxmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van het Zand 5 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.232) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Zand 5?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van het Zand 5 ligt rond € 522.552. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van het Zand 5?

Huishoudens in de buurt van het Zand 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).