Huiswaardemeter

Woningwaarde het Zand 7

5831HG Boxmeer

241 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.014Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 726.459
+3,8%
[ € 639.284 – € 813.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 708.179[ € 672.770 – € 743.588 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.211[ € 707.754 – € 782.255 ]

Wat is mijn huis waard?

het Zand 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 726.459 (€ 3.014 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.267Sinds september +0,3%
+€ 26.73712 maanden +3,8%
€ -37112 mnd vs. NL -0,1%
het Zand 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 726.459 voor het Zand 7 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

het Zand 7 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.211. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 726.459.

Verwachte verkoopprijs het Zand 7
€ 745.211[ € 707.754 – € 782.255 ]
Verkoper houdt over€ 735.764−€ 9.447 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.265+€ 17.054 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.197
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 735.764

Wat is de verwachte vraagprijs?

het Zand 7 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 708.179. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.939 per m².

Verwachte vraagprijs het Zand 7
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 708.179[ € 672.770 – € 743.588 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.939[ € 2.792 – € 3.085 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor het Zand 7 adviseren wij in een bod van € 745.211, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 708.179 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 726.459+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.211+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.472+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

het Zand 7 zal in bij een vraagprijs van € 708.179 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor het Zand 7 in Boxmeer bedragen € 3.714 per maand bij een woningwaarde van € 726.459. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 926.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.714/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.553
OZB€ 57
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.714
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.279.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over het Zand 7

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte623 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 726.459
Verwachte verkoopprijs€ 745.211
Verwachte vraagprijs€ 708.179
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas(1.220 m³/jr)
€ 132/mndElektriciteit(3.970 kWh/jr)
−€ 13/mndTeruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (10%)
C (17%)
D (11%)
E (12%)
F (5%)
G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation26,9 km
Oprit snelweg2,6 km
Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Veerstraat 51a, 5831JM Boxmeer
Veerstraat 51a
1976 · 246 m²
€ 564.550
Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 726.459 ligt het Zand 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Villapark 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over het Zand 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van het Zand 7 in Boxmeer.

Wat is het Zand 7 in Boxmeer waard?
het Zand 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 726.459 (bandbreedte € 639.284 – € 813.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.
Wat is de verwachte vraagprijs van het Zand 7 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van het Zand 7 in Boxmeer is in oktober 2026 € 708.179 (bandbreedte € 672.770 – € 743.588). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.014.
Hoeveel moet ik overbieden op het Zand 7 in Boxmeer?
Voor het Zand 7 adviseren wij een bod van € 745.211 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van het Zand 7 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van het Zand 7 in Boxmeer bedragen € 3.714 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 726.459 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.553 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van het Zand 7 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van het Zand 7 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 26.737) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van het Zand 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van het Zand 7 ligt rond € 726.459. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van het Zand 7?
Huishoudens in de buurt van het Zand 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).