Woningwaarde van Coothstraat 38

5831HL Boxmeer

Te koop

356 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1948Bouwjaar

€ 2.404Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 855.952

+3,8%

[ € 753.238 – € 958.666 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 876.829[ € 828.946 – € 916.204 ]

Wat is mijn huis waard?

van Coothstraat 38 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 855.952 (€ 2.404 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.671Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 31.50312 maanden +3,8%+3,8%

€ -43712 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

van Coothstraat 38

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 855.952 voor van Coothstraat 38 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Coothstraat 38 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 876.829. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 855.952.

Verwachte verkoopprijs van Coothstraat 38

€ 876.829[ € 828.946 – € 916.204 ]

Verkoper houdt over€ 865.934−€ 10.895 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 896.516+€ 19.687 kosten koper

Verkoopprijs€ 876.829

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.645

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 865.934

Wat is de vraagprijs?

van Coothstraat 38 in Boxmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.346 per m².

Vraagprijs van Coothstraat 38

Onder gem. in buurt Boxmeer CentrumBoven gem.

€ 835.000[ € 793.250 – € 876.750 ]

Vraagprijs per m²

€ 2.346[ € 2.228 – € 2.463 ]

Gem. vraagprijs in buurt Boxmeer Centrum

€ 528.000[ € 300.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Coothstraat 38 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 876.829, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 835.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 855.952+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 876.829+5,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 920.670+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Coothstraat 38 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 835.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Coothstraat 38 in Boxmeer bedragen € 4.385 per maand bij een woningwaarde van € 855.952. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.056.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.385/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.186

OZB€ 67

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 85

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.385

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.506.960

Hypotheeklast over de looptijd

Over van Coothstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1948

Woonoppervlakte356 m²

Perceeloppervlakte1.558 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 855.952

Verwachte verkoopprijs€ 876.829

Vraagprijs€ 835.000

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBoxmeer Centrum→

PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxmeer Centrum besteden gemiddeld € 153 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas (740 m³/jr)Aardgas(740 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.230 kWh/jr)Elektriciteit(2.230 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (820 kWh/jr)Teruglevering(820 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (63%)

B (11%)

C (10%)

D (7%)

E (3%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Boxmeer Centrum

Boxmeer Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,5 km.

15,6%Gezinnen met kinderen

1,0Auto's per huishouden

46%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,4 km

Overstapstation26,6 km

Oprit snelweg2,1 km

Woninginbraken1,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,6 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Coothstraat 38 valt met een geschatte woningwaarde van € 855.952 duidelijk in het hogere segment van Boxmeer Centrum. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over van Coothstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Coothstraat 38 in Boxmeer.

Wat is van Coothstraat 38 in Boxmeer waard?

van Coothstraat 38 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 855.952 (bandbreedte € 753.238 – € 958.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxmeer Centrum.

Wat is de vraagprijs van van Coothstraat 38 in Boxmeer?

van Coothstraat 38 in Boxmeer staat in oktober 2026 te koop voor € 835.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 2.404.

Hoeveel moet ik overbieden op van Coothstraat 38 in Boxmeer?

Voor van Coothstraat 38 adviseren wij een bod van € 876.829 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van van Coothstraat 38 in Boxmeer?

De geschatte bruto maandlasten van van Coothstraat 38 in Boxmeer bedragen € 4.385 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 855.952 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.186 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 85 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van van Coothstraat 38 in Boxmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van van Coothstraat 38 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 31.503) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Coothstraat 38?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxmeer Centrum is € 310.000. De geschatte marktwaarde van van Coothstraat 38 ligt rond € 855.952. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van van Coothstraat 38?

Huishoudens in de buurt van van Coothstraat 38 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 153 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).