Woningwaarde Parklaan 44

5831HW Boxmeer

197 m²Woonoppervlak

A+++Energielabel

2025Bouwjaar

€ 4.277Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 842.621

+3,8%

[ € 741.506 – € 943.736 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 824.402[ € 783.182 – € 865.622 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 861.243[ € 817.642 – € 903.709 ]

Wat is mijn huis waard?

Parklaan 44 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 842.621 (€ 4.277 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.629Sinds september +0,3%+0,3%

+€ 31.01312 maanden +3,8%+3,8%

€ -43012 mnd vs. NL -0,1%-0,1%

Parklaan 44

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 842.621 voor Parklaan 44 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Parklaan 44 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 861.243. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 842.621.

Verwachte verkoopprijs Parklaan 44

€ 861.243[ € 817.642 – € 903.709 ]

Verkoper houdt over€ 850.519−€ 10.724 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 880.618+€ 19.375 kosten koper

Verkoopprijs€ 861.243

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.474

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 850.519

Wat is de verwachte vraagprijs?

Parklaan 44 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 824.402. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.185 per m².

Verwachte vraagprijs Parklaan 44

Onder gem. in BoxmeerBoven gem.

€ 824.402[ € 783.182 – € 865.622 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.185[ € 3.976 – € 4.394 ]

Gem. vraagprijs in Boxmeer

€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Parklaan 44 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 861.243, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 824.402 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 842.621+2,2% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 861.243+4,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 904.305+9,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Parklaan 44 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 824.402 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Parklaan 44 in Boxmeer bedragen € 4.281 per maand bij een woningwaarde van € 842.621. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.043.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.281/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.121

OZB€ 66

Afvalheffing€ 24

Opstalverzekering€ 47

Rioolheffing€ 23

Totaal per maand€ 4.281

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.483.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Parklaan 44

Woninggegevens

Bouwjaar2025

Woonoppervlakte197 m²

Perceeloppervlakte1.530 m²

EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 842.621

Verwachte verkoopprijs€ 861.243

Verwachte vraagprijs€ 824.402

Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtVillapark 't Zand→

PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Villapark 't Zand besteden gemiddeld € 259 aan energiekosten per maand.

€ 139/mndAardgas (1.220 m³/jr)Aardgas(1.220 m³/jr)

€ 132/mndElektriciteit (3.970 kWh/jr)Elektriciteit(3.970 kWh/jr)

−€ 13/mndTeruglevering (1.890 kWh/jr)Teruglevering(1.890 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (42%)

B (10%)

C (17%)

D (11%)

E (12%)

F (5%)

G (3%)

Wonen in Villapark 't Zand

Villapark 't Zand biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,5 km.

32,6%Gezinnen met kinderen

1,5Auto's per huishouden

96%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km

Overstapstation26,9 km

Oprit snelweg2,6 km

Woninginbraken3,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt1,0 km

Basisschool1,0 km

Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Parklaan 44 valt met een geschatte woningwaarde van € 842.621 duidelijk in het hogere segment van Villapark 't Zand. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Parklaan 44

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Parklaan 44 in Boxmeer.

Wat is Parklaan 44 in Boxmeer waard?

Parklaan 44 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 842.621 (bandbreedte € 741.506 – € 943.736). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Villapark 't Zand.

Wat is de verwachte vraagprijs van Parklaan 44 in Boxmeer?

De verwachte vraagprijs van Parklaan 44 in Boxmeer is in oktober 2026 € 824.402 (bandbreedte € 783.182 – € 865.622). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.277.

Hoeveel moet ik overbieden op Parklaan 44 in Boxmeer?

Voor Parklaan 44 adviseren wij een bod van € 861.243 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Parklaan 44 in Boxmeer?

De geschatte bruto maandlasten van Parklaan 44 in Boxmeer bedragen € 4.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 842.621 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.121 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Parklaan 44 in Boxmeer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Parklaan 44 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 31.013) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Parklaan 44?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Villapark 't Zand is € 602.000. De geschatte marktwaarde van Parklaan 44 ligt rond € 842.621. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Parklaan 44?

Huishoudens in de buurt van Parklaan 44 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 259 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).