Huiswaardemeter

Woningwaarde de Raetsingel 7

5831KC Boxmeer

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.336Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 523.737
+3,8%
[ € 460.889 – € 586.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 507.952[ € 482.554 – € 533.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 540.012[ € 512.472 – € 566.418 ]

Wat is mijn huis waard?

de Raetsingel 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 523.737 (€ 3.336 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.634Sinds september +0,3%
+€ 19.27612 maanden +3,8%
€ -26712 mnd vs. NL -0,1%
de Raetsingel 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 523.737 voor de Raetsingel 7 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Raetsingel 7 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 540.012. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 523.737.

Verwachte verkoopprijs de Raetsingel 7
€ 540.012[ € 512.472 – € 566.418 ]
Verkoper houdt over€ 532.822−€ 7.190 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 552.962+€ 12.950 kosten koper
Verkoopprijs€ 540.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.940
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 532.822

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Raetsingel 7 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 507.952. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.235 per m².

Verwachte vraagprijs de Raetsingel 7
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 507.952[ € 482.554 – € 533.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.235[ € 3.074 – € 3.397 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Raetsingel 7 adviseren wij in een bod van € 540.012, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 507.952 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 523.737+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 540.012+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 567.013+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Raetsingel 7 zal in bij een vraagprijs van € 507.952 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Raetsingel 7 in Boxmeer bedragen € 2.686 per maand bij een woningwaarde van € 523.737. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 724.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.686/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.561
OZB€ 41
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.686
Totaal betaald over 30 jaar€ 921.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Raetsingel 7

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 523.737
Verwachte verkoopprijs€ 540.012
Verwachte vraagprijs€ 507.952
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Straatbeeld van Piet Heinstraat 31, 5831KH Boxmeer
Piet Heinstraat 31
1977 · 91 m²
€ 284.441
Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 523.737 ligt de Raetsingel 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Raetsingel 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Raetsingel 7 in Boxmeer.

Wat is de Raetsingel 7 in Boxmeer waard?
de Raetsingel 7 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 523.737 (bandbreedte € 460.889 – € 586.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Raetsingel 7 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van de Raetsingel 7 in Boxmeer is in oktober 2026 € 507.952 (bandbreedte € 482.554 – € 533.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.336.
Hoeveel moet ik overbieden op de Raetsingel 7 in Boxmeer?
Voor de Raetsingel 7 adviseren wij een bod van € 540.012 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Raetsingel 7 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van de Raetsingel 7 in Boxmeer bedragen € 2.686 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 523.737 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.561 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Raetsingel 7 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Raetsingel 7 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 19.276) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Raetsingel 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van de Raetsingel 7 ligt rond € 523.737. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Raetsingel 7?
Huishoudens in de buurt van de Raetsingel 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).