Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Galenstraat 3

5831KG Boxmeer

188 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 2.631Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.713
+3,8%
[ € 435.347 – € 554.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 480.094[ € 456.089 – € 504.099 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 509.777[ € 483.910 – € 534.849 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 494.713 (€ 2.631 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.544Sinds september +0,3%
+€ 18.20812 maanden +3,8%
€ -25212 mnd vs. NL -0,1%
Jan van Galenstraat 3
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.713 voor Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 509.777. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 494.713.

Verwachte verkoopprijs Jan van Galenstraat 3
€ 509.777[ € 483.910 – € 534.849 ]
Verkoper houdt over€ 502.919−€ 6.858 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 522.123+€ 12.346 kosten koper
Verkoopprijs€ 509.777
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.608
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 502.919

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 480.094. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.554 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Galenstraat 3
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 480.094[ € 456.089 – € 504.099 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.554[ € 2.426 – € 2.681 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Galenstraat 3 adviseren wij in een bod van € 509.777, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 480.094 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.713+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 509.777+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 535.266+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Galenstraat 3 zal in bij een vraagprijs van € 480.094 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer bedragen € 2.550 per maand bij een woningwaarde van € 494.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 695.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.550/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 39
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.550
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Galenstraat 3

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte188 m²
Perceeloppervlakte398 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.713
Verwachte verkoopprijs€ 509.777
Verwachte vraagprijs€ 480.094
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.713 ligt Jan van Galenstraat 3 een stuk boven het buurtgemiddelde in De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Galenstraat 3

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer.

Wat is Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer waard?
Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.713 (bandbreedte € 435.347 – € 554.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer is in oktober 2026 € 480.094 (bandbreedte € 456.089 – € 504.099). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.631.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer?
Voor Jan van Galenstraat 3 adviseren wij een bod van € 509.777 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer bedragen € 2.550 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Galenstraat 3 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 18.208) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Galenstraat 3?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Galenstraat 3 ligt rond € 494.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Galenstraat 3?
Huishoudens in de buurt van Jan van Galenstraat 3 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).