Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heinstraat 39

5831KH Boxmeer

90 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 3.117Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 280.563
+3,8%
[ € 246.895 – € 314.231 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 271.577[ € 257.998 – € 285.156 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 289.846[ € 275.026 – € 303.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinstraat 39 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 280.563 (€ 3.117 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 875Sinds september +0,3%
+€ 10.32612 maanden +3,8%
€ -14312 mnd vs. NL -0,1%
Piet Heinstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 280.563 voor Piet Heinstraat 39 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinstraat 39 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 289.846. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 280.563.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinstraat 39
€ 289.846[ € 275.026 – € 303.976 ]
Verkoper houdt over€ 285.408−€ 4.438 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 297.793+€ 7.947 kosten koper
Verkoopprijs€ 289.846
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.188
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 285.408

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Heinstraat 39 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 271.577. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.018 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Heinstraat 39
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 271.577[ € 257.998 – € 285.156 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.018[ € 2.867 – € 3.168 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinstraat 39 adviseren wij in een bod van € 289.846, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 271.577 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 280.563+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 289.846+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 304.338+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 271.577 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinstraat 39 in Boxmeer bedragen € 1.462 per maand bij een woningwaarde van € 280.563. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 481.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.462/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.372
OZB€ 22
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 21
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.462
Totaal betaald over 30 jaar€ 493.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 280.563
Verwachte verkoopprijs€ 289.846
Verwachte vraagprijs€ 271.577
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 31, 5831KH Boxmeer
Piet Heinstraat 31
1977 · 91 m²
€ 284.441
Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 280.563 is Piet Heinstraat 39 een van de meer betaalbare woningen in De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Heinstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinstraat 39 in Boxmeer.

Wat is Piet Heinstraat 39 in Boxmeer waard?
Piet Heinstraat 39 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 280.563 (bandbreedte € 246.895 – € 314.231). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Heinstraat 39 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Piet Heinstraat 39 in Boxmeer is in oktober 2026 € 271.577 (bandbreedte € 257.998 – € 285.156). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.117.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinstraat 39 in Boxmeer?
Voor Piet Heinstraat 39 adviseren wij een bod van € 289.846 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heinstraat 39 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinstraat 39 in Boxmeer bedragen € 1.462 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 280.563 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.372 uit hypotheeklasten, circa € 69 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 21 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinstraat 39 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heinstraat 39 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 10.326) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinstraat 39 ligt rond € 280.563. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heinstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Piet Heinstraat 39 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).