Huiswaardemeter

Woningwaarde Piet Heinstraat 9

5831KH Boxmeer

68 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1977Bouwjaar
€ 4.620Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 314.134
+3,8%
[ € 276.438 – € 351.830 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.205[ € 288.995 – € 319.415 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 324.387[ € 307.780 – € 340.177 ]

Wat is mijn huis waard?

Piet Heinstraat 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 314.134 (€ 4.620 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 980Sinds september +0,3%
+€ 11.56212 maanden +3,8%
€ -16012 mnd vs. NL -0,1%
Piet Heinstraat 9
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 314.134 voor Piet Heinstraat 9 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Piet Heinstraat 9 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 324.387. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 314.134.

Verwachte verkoopprijs Piet Heinstraat 9
€ 324.387[ € 307.780 – € 340.177 ]
Verkoper houdt over€ 319.569−€ 4.818 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 333.025+€ 8.638 kosten koper
Verkoopprijs€ 324.387
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.568
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 319.569

Wat is de verwachte vraagprijs?

Piet Heinstraat 9 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.205. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.474 per m².

Verwachte vraagprijs Piet Heinstraat 9
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 304.205[ € 288.995 – € 319.415 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.474[ € 4.250 – € 4.697 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Piet Heinstraat 9 adviseren wij in een bod van € 324.387, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 304.205 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 314.134+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 324.387+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 340.606+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Piet Heinstraat 9 zal in bij een vraagprijs van € 304.205 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Piet Heinstraat 9 in Boxmeer bedragen € 1.624 per maand bij een woningwaarde van € 314.134. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 514.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.624/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.536
OZB€ 25
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.624
Totaal betaald over 30 jaar€ 552.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Piet Heinstraat 9

Woninggegevens

Bouwjaar1977
Woonoppervlakte68 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 314.134
Verwachte verkoopprijs€ 324.387
Verwachte vraagprijs€ 304.205
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 31, 5831KH Boxmeer
Piet Heinstraat 31
1977 · 91 m²
€ 284.441
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Straatbeeld van de Kloostertuin 18, 5831JT Boxmeer
de Kloostertuin 18
1972 · 116 m²
€ 464.862
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 314.134 is Piet Heinstraat 9 een van de meer betaalbare woningen in De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Piet Heinstraat 9

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Piet Heinstraat 9 in Boxmeer.

Wat is Piet Heinstraat 9 in Boxmeer waard?
Piet Heinstraat 9 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 314.134 (bandbreedte € 276.438 – € 351.830). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Piet Heinstraat 9 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Piet Heinstraat 9 in Boxmeer is in oktober 2026 € 304.205 (bandbreedte € 288.995 – € 319.415). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.620.
Hoeveel moet ik overbieden op Piet Heinstraat 9 in Boxmeer?
Voor Piet Heinstraat 9 adviseren wij een bod van € 324.387 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Piet Heinstraat 9 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Piet Heinstraat 9 in Boxmeer bedragen € 1.624 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 314.134 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.536 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Piet Heinstraat 9 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Piet Heinstraat 9 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 11.562) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Piet Heinstraat 9?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Piet Heinstraat 9 ligt rond € 314.134. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Piet Heinstraat 9?
Huishoudens in de buurt van Piet Heinstraat 9 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).