Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinck 95

5831KR Boxmeer

157 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 2.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 453.900
+3,8%
[ € 399.432 – € 508.368 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 440.306[ € 418.291 – € 462.321 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 467.914[ € 444.225 – € 490.985 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinck 95 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 453.900 (€ 2.891 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.416Sinds september +0,3%
+€ 16.70612 maanden +3,8%
€ -23112 mnd vs. NL -0,1%
Sweelinck 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 453.900 voor Sweelinck 95 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinck 95 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 467.914. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 453.900.

Verwachte verkoopprijs Sweelinck 95
€ 467.914[ € 444.225 – € 490.985 ]
Verkoper houdt over€ 461.517−€ 6.397 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 479.422+€ 11.508 kosten koper
Verkoopprijs€ 467.914
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.147
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 461.517

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinck 95 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 440.306. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.804 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinck 95
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 440.306[ € 418.291 – € 462.321 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.804[ € 2.664 – € 2.945 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinck 95 adviseren wij in een bod van € 467.914, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 440.306 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 453.900+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 467.914+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 491.310+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinck 95 zal in bij een vraagprijs van € 440.306 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinck 95 in Boxmeer bedragen € 2.340 per maand bij een woningwaarde van € 453.900. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 654.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.340/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.220
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.340
Totaal betaald over 30 jaar€ 799.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinck 95

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte157 m²
Perceeloppervlakte247 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 453.900
Verwachte verkoopprijs€ 467.914
Verwachte vraagprijs€ 440.306
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Straatbeeld van Piet Heinstraat 31, 5831KH Boxmeer
Piet Heinstraat 31
1977 · 91 m²
€ 284.441
Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 453.900 zit Sweelinck 95 in het middensegment van De Elzen — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Sweelinck 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinck 95 in Boxmeer.

Wat is Sweelinck 95 in Boxmeer waard?
Sweelinck 95 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 453.900 (bandbreedte € 399.432 – € 508.368). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinck 95 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Sweelinck 95 in Boxmeer is in oktober 2026 € 440.306 (bandbreedte € 418.291 – € 462.321). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinck 95 in Boxmeer?
Voor Sweelinck 95 adviseren wij een bod van € 467.914 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinck 95 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinck 95 in Boxmeer bedragen € 2.340 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 453.900 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.220 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinck 95 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinck 95 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.706) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinck 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinck 95 ligt rond € 453.900. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinck 95?
Huishoudens in de buurt van Sweelinck 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).