Huiswaardemeter

Woningwaarde Sweelinck 90

5831KT Boxmeer

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 3.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 413.167
+3,8%
[ € 363.587 – € 462.747 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 425.590[ € 403.560 – € 446.040 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelinck 90 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 413.167 (€ 3.178 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.289Sinds september +0,3%
+€ 15.20712 maanden +3,8%
€ -21012 mnd vs. NL -0,1%
Sweelinck 90
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 413.167 voor Sweelinck 90 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelinck 90 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 425.590. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 413.167.

Verwachte verkoopprijs Sweelinck 90
€ 425.590[ € 403.560 – € 446.040 ]
Verkoper houdt over€ 419.659−€ 5.931 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 436.252+€ 10.662 kosten koper
Verkoopprijs€ 425.590
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.681
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 419.659

Wat is de verwachte vraagprijs?

Sweelinck 90 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 400.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.077 per m².

Verwachte vraagprijs Sweelinck 90
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 400.000[ € 380.000 – € 420.000 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.077[ € 2.923 – € 3.231 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelinck 90 adviseren wij in een bod van € 425.590, dat 6,4% boven de verwachte vraagprijs van € 400.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 413.167+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 425.590+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 446.870+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelinck 90 zal in bij een vraagprijs van € 400.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelinck 90 in Boxmeer bedragen € 2.131 per maand bij een woningwaarde van € 413.167. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 613.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.131/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.020
OZB€ 33
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.131
Totaal betaald over 30 jaar€ 727.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelinck 90

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 413.167
Verwachte verkoopprijs€ 425.590
Verwachte vraagprijs€ 400.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Straatbeeld van Piet Heinstraat 31, 5831KH Boxmeer
Piet Heinstraat 31
1977 · 91 m²
€ 284.441
Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Sweelinck 90 ligt met een geschatte woningwaarde van € 413.167 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in De Elzen willen wonen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Sweelinck 90

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelinck 90 in Boxmeer.

Wat is Sweelinck 90 in Boxmeer waard?
Sweelinck 90 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 413.167 (bandbreedte € 363.587 – € 462.747). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Sweelinck 90 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Sweelinck 90 in Boxmeer is in oktober 2026 € 400.000 (bandbreedte € 380.000 – € 420.000). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelinck 90 in Boxmeer?
Voor Sweelinck 90 adviseren wij een bod van € 425.590 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelinck 90 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelinck 90 in Boxmeer bedragen € 2.131 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 413.167 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.020 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelinck 90 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelinck 90 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 15.207) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelinck 90?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Sweelinck 90 ligt rond € 413.167. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelinck 90?
Huishoudens in de buurt van Sweelinck 90 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).