Huiswaardemeter

Woningwaarde van Speyk 53

5831LB Boxmeer

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.921Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 347.596
+3,8%
[ € 305.884 – € 389.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 336.504[ € 319.679 – € 353.329 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 359.054[ € 340.778 – € 376.649 ]

Wat is mijn huis waard?

van Speyk 53 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 347.596 (€ 2.921 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.085Sinds september +0,3%
+€ 12.79312 maanden +3,8%
€ -17812 mnd vs. NL -0,1%
van Speyk 53
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 347.596 voor van Speyk 53 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Speyk 53 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 359.054. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 347.596.

Verwachte verkoopprijs van Speyk 53
€ 359.054[ € 340.778 – € 376.649 ]
Verkoper houdt over€ 353.854−€ 5.200 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 368.385+€ 9.331 kosten koper
Verkoopprijs€ 359.054
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.950
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 353.854

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Speyk 53 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 336.504. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.828 per m².

Verwachte vraagprijs van Speyk 53
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 336.504[ € 319.679 – € 353.329 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.828[ € 2.686 – € 2.969 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Speyk 53 adviseren wij in een bod van € 359.054, dat 6,7% boven de verwachte vraagprijs van € 336.504 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 347.596+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 359.054+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 377.007+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Speyk 53 zal in bij een vraagprijs van € 336.504 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Speyk 53 in Boxmeer bedragen € 1.802 per maand bij een woningwaarde van € 347.596. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 548.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.802/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.700
OZB€ 27
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.802
Totaal betaald over 30 jaar€ 612.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Speyk 53

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte162 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 347.596
Verwachte verkoopprijs€ 359.054
Verwachte vraagprijs€ 336.504
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Straatbeeld van Piet Heinstraat 31, 5831KH Boxmeer
Piet Heinstraat 31
1977 · 91 m²
€ 284.441
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 347.596 is van Speyk 53 een van de meer betaalbare woningen in De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Speyk 53

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Speyk 53 in Boxmeer.

Wat is van Speyk 53 in Boxmeer waard?
van Speyk 53 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 347.596 (bandbreedte € 305.884 – € 389.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Speyk 53 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van van Speyk 53 in Boxmeer is in oktober 2026 € 336.504 (bandbreedte € 319.679 – € 353.329). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.921.
Hoeveel moet ik overbieden op van Speyk 53 in Boxmeer?
Voor van Speyk 53 adviseren wij een bod van € 359.054 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Speyk 53 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van van Speyk 53 in Boxmeer bedragen € 1.802 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 347.596 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.700 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Speyk 53 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Speyk 53 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.793) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Speyk 53?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van van Speyk 53 ligt rond € 347.596. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Speyk 53?
Huishoudens in de buurt van van Speyk 53 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).