Huiswaardemeter

Woningwaarde van Speyk 36

5831LD Boxmeer

115 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 2.879Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 331.031
+3,8%
[ € 291.307 – € 370.755 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 320.351[ € 304.333 – € 336.369 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 342.067[ € 324.723 – € 358.906 ]

Wat is mijn huis waard?

van Speyk 36 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 331.031 (€ 2.879 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.033Sinds september +0,3%
+€ 12.18412 maanden +3,8%
€ -16912 mnd vs. NL -0,1%
van Speyk 36
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 331.031 voor van Speyk 36 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Speyk 36 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 342.067. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 331.031.

Verwachte verkoopprijs van Speyk 36
€ 342.067[ € 324.723 – € 358.906 ]
Verkoper houdt over€ 337.054−€ 5.013 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 351.058+€ 8.991 kosten koper
Verkoopprijs€ 342.067
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.763
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 337.054

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Speyk 36 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 320.351. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.786 per m².

Verwachte vraagprijs van Speyk 36
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 320.351[ € 304.333 – € 336.369 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.786[ € 2.646 – € 2.925 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Speyk 36 adviseren wij in een bod van € 342.067, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 320.351 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 331.031+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 342.067+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 359.170+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Speyk 36 zal in bij een vraagprijs van € 320.351 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Speyk 36 in Boxmeer bedragen € 1.719 per maand bij een woningwaarde van € 331.031. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 531.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.619
OZB€ 26
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 1.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 582.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Speyk 36

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte133 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 331.031
Verwachte verkoopprijs€ 342.067
Verwachte vraagprijs€ 320.351
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Piet Heinstraat 31, 5831KH Boxmeer
Piet Heinstraat 31
1977 · 91 m²
€ 284.441
Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Straatbeeld van Rembrandt van Rijnstraat 7, 5831BA Boxmeer
Rembrandt van Rijnstraat 7
1974 · 104 m²
€ 377.509
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 331.031 is van Speyk 36 een van de meer betaalbare woningen in De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over van Speyk 36

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Speyk 36 in Boxmeer.

Wat is van Speyk 36 in Boxmeer waard?
van Speyk 36 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 331.031 (bandbreedte € 291.307 – € 370.755). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Speyk 36 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van van Speyk 36 in Boxmeer is in oktober 2026 € 320.351 (bandbreedte € 304.333 – € 336.369). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.879.
Hoeveel moet ik overbieden op van Speyk 36 in Boxmeer?
Voor van Speyk 36 adviseren wij een bod van € 342.067 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Speyk 36 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van van Speyk 36 in Boxmeer bedragen € 1.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 331.031 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.619 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Speyk 36 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Speyk 36 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 12.184) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Speyk 36?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van van Speyk 36 ligt rond € 331.031. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Speyk 36?
Huishoudens in de buurt van van Speyk 36 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).