Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan van Brakelstraat 4

5831LX Boxmeer

182 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1993Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 656.613
+3,8%
[ € 577.819 – € 735.407 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 639.857[ € 607.864 – € 671.850 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 673.808[ € 639.473 – € 706.786 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 656.613 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.049Sinds september +0,3%
+€ 24.16712 maanden +3,8%
€ -33512 mnd vs. NL -0,1%
Jan van Brakelstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 656.613 voor Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 673.808. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 656.613.

Verwachte verkoopprijs Jan van Brakelstraat 4
€ 673.808[ € 639.473 – € 706.786 ]
Verkoper houdt over€ 665.146−€ 8.662 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.434+€ 15.626 kosten koper
Verkoopprijs€ 673.808
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.412
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.146

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 639.857. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.516 per m².

Verwachte vraagprijs Jan van Brakelstraat 4
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 639.857[ € 607.864 – € 671.850 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.516[ € 3.340 – € 3.691 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan van Brakelstraat 4 adviseren wij in een bod van € 673.808, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 639.857 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 656.613+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 673.808+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.498+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan van Brakelstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 639.857 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer bedragen € 3.353 per maand bij een woningwaarde van € 656.613. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 857.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.353/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.211
OZB€ 52
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.353
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.155.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan van Brakelstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1993
Woonoppervlakte182 m²
Perceeloppervlakte544 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 656.613
Verwachte verkoopprijs€ 673.808
Verwachte vraagprijs€ 639.857
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtDe Elzen→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in De Elzen besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand.

€ 78/mndAardgas(680 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (52%)
B (9%)
C (23%)
D (7%)
E (9%)
F (1%)

Wonen in De Elzen

De Elzen biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,5 km.

21,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
50%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation26,0 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken2,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Straatbeeld van Piet Heinstraat 31, 5831KH Boxmeer
Piet Heinstraat 31
1977 · 91 m²
€ 284.441
Straatbeeld van Groenling 49, 5831MZ Boxmeer
Groenling 49
1993 · 132 m²
€ 517.341
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Jan van Brakelstraat 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 656.613 duidelijk in het hogere segment van De Elzen. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan van Brakelstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer.

Wat is Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer waard?
Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 656.613 (bandbreedte € 577.819 – € 735.407). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt De Elzen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer is in oktober 2026 € 639.857 (bandbreedte € 607.864 – € 671.850). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer?
Voor Jan van Brakelstraat 4 adviseren wij een bod van € 673.808 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer bedragen € 3.353 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 656.613 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.211 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan van Brakelstraat 4 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 24.167) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan van Brakelstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in De Elzen is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Jan van Brakelstraat 4 ligt rond € 656.613. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan van Brakelstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Jan van Brakelstraat 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).