Huiswaardemeter

Woningwaarde de Vlier 10

5831RL Boxmeer

189 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 457.264
+3,8%
[ € 402.392 – € 512.136 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 443.816[ € 421.625 – € 466.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 471.119[ € 447.344 – € 494.433 ]

Wat is mijn huis waard?

de Vlier 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 457.264 (€ 2.419 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.427Sinds september +0,3%
+€ 16.83012 maanden +3,8%
€ -23312 mnd vs. NL -0,1%
de Vlier 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 457.264 voor de Vlier 10 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Vlier 10 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 471.119. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 457.264.

Verwachte verkoopprijs de Vlier 10
€ 471.119[ € 447.344 – € 494.433 ]
Verkoper houdt over€ 464.687−€ 6.432 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 482.691+€ 11.572 kosten koper
Verkoopprijs€ 471.119
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.182
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 464.687

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Vlier 10 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 443.816. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.348 per m².

Verwachte vraagprijs de Vlier 10
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 443.816[ € 421.625 – € 466.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.348[ € 2.231 – € 2.466 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Vlier 10 adviseren wij in een bod van € 471.119, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 443.816 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 457.264+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 471.119+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 494.675+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Vlier 10 zal in bij een vraagprijs van € 443.816 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Vlier 10 in Boxmeer bedragen € 2.364 per maand bij een woningwaarde van € 457.264. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 657.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.364/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.236
OZB€ 36
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 45
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.364
Totaal betaald over 30 jaar€ 804.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Vlier 10

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte189 m²
Perceeloppervlakte260 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 457.264
Verwachte verkoopprijs€ 471.119
Verwachte vraagprijs€ 443.816
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHollesteeg→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollesteeg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hollesteeg

Hollesteeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 937.807
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 457.264 zit de Vlier 10 in het middensegment van Hollesteeg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over de Vlier 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Vlier 10 in Boxmeer.

Wat is de Vlier 10 in Boxmeer waard?
de Vlier 10 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 457.264 (bandbreedte € 402.392 – € 512.136). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollesteeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Vlier 10 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van de Vlier 10 in Boxmeer is in oktober 2026 € 443.816 (bandbreedte € 421.625 – € 466.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.419.
Hoeveel moet ik overbieden op de Vlier 10 in Boxmeer?
Voor de Vlier 10 adviseren wij een bod van € 471.119 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Vlier 10 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van de Vlier 10 in Boxmeer bedragen € 2.364 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 457.264 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.236 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 45 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Vlier 10 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Vlier 10 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 16.830) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Vlier 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollesteeg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van de Vlier 10 ligt rond € 457.264. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Vlier 10?
Huishoudens in de buurt van de Vlier 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).