Huiswaardemeter

Woningwaarde de Laurier 12

5831RP Boxmeer

285 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.016Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.655
+3,8%
[ € 505.696 – € 643.614 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 557.343[ € 529.476 – € 585.210 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.505[ € 562.304 – € 621.493 ]

Wat is mijn huis waard?

de Laurier 12 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.655 (€ 2.016 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.793Sinds september +0,3%
+€ 21.15012 maanden +3,8%
€ -29312 mnd vs. NL -0,1%
de Laurier 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.655 voor de Laurier 12 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Laurier 12 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.505. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 574.655.

Verwachte verkoopprijs de Laurier 12
€ 592.505[ € 562.304 – € 621.493 ]
Verkoper houdt over€ 584.737−€ 7.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.505+€ 14.000 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.505
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.737

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Laurier 12 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 557.343. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.956 per m².

Verwachte vraagprijs de Laurier 12
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 557.343[ € 529.476 – € 585.210 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 1.956[ € 1.858 – € 2.053 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Laurier 12 adviseren wij in een bod van € 592.505, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 557.343 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.655+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.505+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.130+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Laurier 12 zal in bij een vraagprijs van € 557.343 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Laurier 12 in Boxmeer bedragen € 2.970 per maand bij een woningwaarde van € 574.655. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 775.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.970/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.810
OZB€ 45
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 68
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 2.970
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.011.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Laurier 12

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte285 m²
Perceeloppervlakte643 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.655
Verwachte verkoopprijs€ 592.505
Verwachte vraagprijs€ 557.343
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHollesteeg→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollesteeg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hollesteeg

Hollesteeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Straatbeeld van Veerstraat 51a, 5831JM Boxmeer
Veerstraat 51a
1976 · 246 m²
€ 564.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.655 ligt de Laurier 12 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hollesteeg. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Laurier 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Laurier 12 in Boxmeer.

Wat is de Laurier 12 in Boxmeer waard?
de Laurier 12 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.655 (bandbreedte € 505.696 – € 643.614). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollesteeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Laurier 12 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van de Laurier 12 in Boxmeer is in oktober 2026 € 557.343 (bandbreedte € 529.476 – € 585.210). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.016.
Hoeveel moet ik overbieden op de Laurier 12 in Boxmeer?
Voor de Laurier 12 adviseren wij een bod van € 592.505 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Laurier 12 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van de Laurier 12 in Boxmeer bedragen € 2.970 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.655 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.810 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 68 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Laurier 12 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Laurier 12 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 21.150) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Laurier 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollesteeg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van de Laurier 12 ligt rond € 574.655. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Laurier 12?
Huishoudens in de buurt van de Laurier 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).