Huiswaardemeter

Woningwaarde de Goudenregen 23

5831RT Boxmeer

227 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.785Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 632.256
+3,8%
[ € 556.385 – € 708.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 616.549[ € 585.722 – € 647.376 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 648.363[ € 615.594 – € 680.392 ]

Wat is mijn huis waard?

de Goudenregen 23 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 632.256 (€ 2.785 per m²). Dit is een stijging van +3,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.973Sinds september +0,3%
+€ 23.27012 maanden +3,8%
€ -32312 mnd vs. NL -0,1%
de Goudenregen 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 632.256 voor de Goudenregen 23 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

de Goudenregen 23 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 648.363. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 632.256.

Verwachte verkoopprijs de Goudenregen 23
€ 648.363[ € 615.594 – € 680.392 ]
Verkoper houdt over€ 639.981−€ 8.382 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 663.480+€ 15.117 kosten koper
Verkoopprijs€ 648.363
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.132
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 639.981

Wat is de verwachte vraagprijs?

de Goudenregen 23 in Boxmeer heeft in een verwachte vraagprijs van € 616.549. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.716 per m².

Verwachte vraagprijs de Goudenregen 23
Onder gem. in BoxmeerBoven gem.
€ 616.549[ € 585.722 – € 647.376 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.716[ € 2.580 – € 2.852 ]
Gem. vraagprijs in Boxmeer
€ 502.950[ € 275.000 – € 939.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor de Goudenregen 23 adviseren wij in een bod van € 648.363, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 616.549 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 632.256+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 648.363+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 680.781+10,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

de Goudenregen 23 zal in bij een vraagprijs van € 616.549 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor de Goudenregen 23 in Boxmeer bedragen € 3.243 per maand bij een woningwaarde van € 632.256. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 832.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.243/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.092
OZB€ 50
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 54
Rioolheffing€ 23
Totaal per maand€ 3.243
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.113.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over de Goudenregen 23

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte227 m²
Perceeloppervlakte536 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 632.256
Verwachte verkoopprijs€ 648.363
Verwachte vraagprijs€ 616.549
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtHollesteeg→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hollesteeg besteden gemiddeld € 194 aan energiekosten per maand.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 99/mndElektriciteit(2.970 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.560 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (25%)
C (29%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)

Wonen in Hollesteeg

Hollesteeg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
67%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation25,8 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken3,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,0 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 507.569
Straatbeeld van de Sering 21, 5831RW Boxmeer
de Sering 21
1978 · 155 m²
€ 502.960
Straatbeeld van Veerstraat 51a, 5831JM Boxmeer
Veerstraat 51a
1976 · 246 m²
€ 564.550
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

de Goudenregen 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 632.256 duidelijk in het hogere segment van Hollesteeg. De waardeontwikkeling van +3,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over de Goudenregen 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van de Goudenregen 23 in Boxmeer.

Wat is de Goudenregen 23 in Boxmeer waard?
de Goudenregen 23 in Boxmeer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 632.256 (bandbreedte € 556.385 – € 708.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hollesteeg.
Wat is de verwachte vraagprijs van de Goudenregen 23 in Boxmeer?
De verwachte vraagprijs van de Goudenregen 23 in Boxmeer is in oktober 2026 € 616.549 (bandbreedte € 585.722 – € 647.376). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.785.
Hoeveel moet ik overbieden op de Goudenregen 23 in Boxmeer?
Voor de Goudenregen 23 adviseren wij een bod van € 648.363 — 5,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van de Goudenregen 23 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van de Goudenregen 23 in Boxmeer bedragen € 3.243 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 632.256 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.092 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 54 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van de Goudenregen 23 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van de Goudenregen 23 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +3,8% (+€ 23.270) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van de Goudenregen 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hollesteeg is € 396.000. De geschatte marktwaarde van de Goudenregen 23 ligt rond € 632.256. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van de Goudenregen 23?
Huishoudens in de buurt van de Goudenregen 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 194 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).