Huiswaardemeter

Woningwaarde Adriaen Brouwerstraat 39

5831VJ Boxmeer

Te koop
115 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1973Bouwjaar
€ 3.461Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 398.003
+2,9%
[ € 350.243 – € 445.763 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 410.718[ € 389.890 – € 430.931 ]

Wat is mijn huis waard?

Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 398.003 (€ 3.461 per m²). Dit is een stijging van +2,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.242Sinds mei +0,3%
+€ 11.24712 maanden +2,9%
€ -5.15412 mnd vs. NL -1,3%
Adriaen Brouwerstraat 39
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 398.003 voor Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 410.718. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 398.003.

Verwachte verkoopprijs Adriaen Brouwerstraat 39
€ 410.718[ € 389.890 – € 430.931 ]
Verkoper houdt over€ 404.950−€ 5.768 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 421.082+€ 10.364 kosten koper
Verkoopprijs€ 410.718
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.518
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 404.950

Wat is de vraagprijs?

Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer staat in te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.348 per m².

Vraagprijs Adriaen Brouwerstraat 39
Onder gem. in buurt Bakelgeert-NoordBoven gem.
€ 385.000[ € 365.750 – € 404.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.348[ € 3.180 – € 3.515 ]
Gem. vraagprijs in buurt Bakelgeert-Noord
€ 384.167[ € 295.000 – € 545.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Adriaen Brouwerstraat 39 adviseren wij in een bod van € 410.718, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 385.000 ligt. In de gemeente Land van Cuijk wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 398.003+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 410.718+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 431.254+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Adriaen Brouwerstraat 39 zal in bij een vraagprijs van € 385.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer bedragen € 2.014 per maand bij een woningwaarde van € 398.003. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 199.000€ 597.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.014/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.946
OZB€ 18
Afvalheffing€ 22
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 2.014
Totaal betaald over 30 jaar€ 700.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Adriaen Brouwerstraat 39

Woninggegevens

Bouwjaar1973
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte182 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 398.003
Verwachte verkoopprijs€ 410.718
Vraagprijs€ 385.000
Verwacht overbod+6,0% (Land van Cuijk)

Locatie

BuurtBakelgeert-Noord→
PlaatsBoxmeer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bakelgeert-Noord besteden gemiddeld € 154 aan energiekosten per maand.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 75/mndElektriciteit(2.240 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(710 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (43%)
B (23%)
C (23%)
D (5%)
E (2%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Bakelgeert-Noord

Bakelgeert-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,5 km.

29,6%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
42%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation26,1 km
Oprit snelweg1,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beugenseweg 43, 5831LR Boxmeer
Beugenseweg 43
1977 · 144 m²
€ 931.248
Straatbeeld van de Sering 6, 5831RV Boxmeer
de Sering 6
1978 · 182 m²
€ 504.020
Straatbeeld van Tuinfluiter 14, 5831MC Boxmeer
Tuinfluiter 14
1986 · 155 m²
€ 517.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 398.003 zit Adriaen Brouwerstraat 39 in het middensegment van Bakelgeert-Noord — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +2,9% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Adriaen Brouwerstraat 39

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer.

Wat is Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer waard?
Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 398.003 (bandbreedte € 350.243 – € 445.763). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bakelgeert-Noord.
Wat is de vraagprijs van Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer?
Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer staat in juni 2026 te koop voor € 385.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.461.
Hoeveel moet ik overbieden op Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer?
Voor Adriaen Brouwerstraat 39 adviseren wij een bod van € 410.718 — 6,6% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Land van Cuijk in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer?
De geschatte bruto maandlasten van Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer bedragen € 2.100 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 398.003 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.946 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 92 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Adriaen Brouwerstraat 39 in Boxmeer is de afgelopen 12 maanden met +2,9% (+€ 11.247) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Adriaen Brouwerstraat 39?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bakelgeert-Noord is € 300.000. De geschatte marktwaarde van Adriaen Brouwerstraat 39 ligt rond € 398.003. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Adriaen Brouwerstraat 39?
Huishoudens in de buurt van Adriaen Brouwerstraat 39 besteden in juni 2026 gemiddeld € 154 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).