Huiswaardemeter

Woningwaarde Bosscheweg 30

5281AK Boxtel

211 m²Woonoppervlak
GEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 3.419Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 721.342
+11,4%
[ € 634.781 – € 807.903 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 704.057[ € 668.854 – € 739.260 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 739.051[ € 701.628 – € 775.484 ]

Wat is mijn huis waard?

Bosscheweg 30 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 721.342 (€ 3.419 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.436Sinds september +0,9%
+€ 73.55512 maanden +11,4%
+€ 48.45912 mnd vs. NL +7,5%
Bosscheweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 721.342 voor Bosscheweg 30 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bosscheweg 30 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 739.051. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 721.342.

Verwachte verkoopprijs Bosscheweg 30
€ 739.051[ € 701.628 – € 775.484 ]
Verkoper houdt over€ 729.671−€ 9.380 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.982+€ 16.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 739.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.130
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.671

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bosscheweg 30 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 704.057. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs Bosscheweg 30
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 704.057[ € 668.854 – € 739.260 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.504 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bosscheweg 30 adviseren wij in een bod van € 739.051, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 704.057 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 721.342+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 739.051+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 776.004+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bosscheweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 704.057 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bosscheweg 30 in Boxtel bedragen € 3.677 per maand bij een woningwaarde van € 721.342. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 921.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.677/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.527
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 50
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.677
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.269.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bosscheweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte211 m²
Perceeloppervlakte698 m²
EnergielabelG

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 721.342
Verwachte verkoopprijs€ 739.051
Verwachte vraagprijs€ 704.057
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beekstraat 55, 5282RW Boxtel
van Beekstraat 55
1962 · 128 m²
€ 406.992
Straatbeeld van De Braken 12, 5282JJ Boxtel
De Braken 12
1957 · 107 m²
€ 397.460
Straatbeeld van Mijlstraat 26, 5281LL Boxtel
Mijlstraat 26
1949 · 171 m²
€ 358.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bosscheweg 30 valt met een geschatte woningwaarde van € 721.342 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel G is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bosscheweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bosscheweg 30 in Boxtel.

Wat is Bosscheweg 30 in Boxtel waard?
Bosscheweg 30 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 721.342 (bandbreedte € 634.781 – € 807.903). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bosscheweg 30 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Bosscheweg 30 in Boxtel is in oktober 2026 € 704.057 (bandbreedte € 668.854 – € 739.260). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.419.
Hoeveel moet ik overbieden op Bosscheweg 30 in Boxtel?
Voor Bosscheweg 30 adviseren wij een bod van € 739.051 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bosscheweg 30 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Bosscheweg 30 in Boxtel bedragen € 3.677 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 721.342 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.527 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 50 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bosscheweg 30 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bosscheweg 30 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 73.555) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bosscheweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Bosscheweg 30 ligt rond € 721.342. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bosscheweg 30?
Huishoudens in de buurt van Bosscheweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.