Huizenprijzen Boxtel (stad)
Plaats in provincie Noord-Brabant · 12.444 woningen
Recent berekende huizenprijzen in Boxtel
Huizenprijzen Boxtel : grafiek
De gemiddelde huizenprijs in Boxtel bedraagt in juni 2026 € 528.359. Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden. Boxtel groeit daarmee sneller dan het landelijke gemiddelde van +4,2%, gedreven door een blijvende vraag.
Huizenprijzen per buurt in Boxtel
De huizenprijzen in Boxtel verschillen in juni 2026 per buurt, met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 4.350 per m². De duurste buurten zijn Boxtel-Centrum en Munsel-Selissen met vierkante meterprijzen tot € 4.718 per m², terwijl buurten als Boxtel-Oost en Verspr.h. Tongeren, Luissel en Nergena goedkopere opties bieden.
| Boxtel-Centrum | € 473.882 | € 4.718 per m² | -10% |
| Boxtel-Noord | € 477.344 | € 4.279 per m² | -10% |
| Boxtel-Oost | € 478.257 | € 3.920 per m² | -9% |
| Lennisheuvel | € 737.992 | € 4.303 per m² | +40% |
| Munsel-Selissen | € 692.708 | € 4.676 per m² | +31% |
| Verspr.h. Tongeren, Luissel en Nergena | € 925.293 | € 3.693 per m² | +75% |
Hoeveel wordt er overboden in Boxtel?
Overbieden in Boxtel is in juni 2026 nog steeds de norm, met gemiddeld +5,6% boven de vraagprijs. Vooral Boxtel-Oost en Boxtel-Noord zijn in Boxtel gewild. In minder populaire buurten zoals Verspr.h. Tongeren, Luissel en Nergena en Lennisheuvel liggen de overbiedingen lager. De gemiddelde vierkante meterprijs in Boxtel bedraagt € 3.914 per m².
- Boxtel-Oost+5,9%
- Boxtel-Noord+5,9%
- Boxtel-Centrum+5,8%
- Munsel-Selissen+5,2%
- Lennisheuvel+5,0%
Is Boxtel duur om te wonen?
Met een gemiddelde huizenprijs van € 528.359 (€ 4.350 per m²) is Boxtel in vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van € 529.579. Een huishouden heeft een bruto jaarinkomen van minimaal € 117.413 nodig om hier een gemiddelde woning te kopen.
Wat voor woningen staan er te koop in Boxtel?
In Boxtel staan in uiteenlopende woningen te koop, van tussenwoningen tot appartementen, met een gemiddelde vraagprijs van € 500.143 (€ 3.705 per m²). Ruim 65% van de woningen is te koop voor minder dan €500.000. Van de woningvoorraad in Boxtel is 57% koopwoning en 40% huurwoning.
Hoeveel woningen staan er te koop in Boxtel?
In staan er 24 woningen te koop in Boxtel. Het woningtekort in Boxtel bedraagt 140 woningen (1,2% van de voorraad): er zijn meer huishoudens dan beschikbare woningen. Jaarlijks wisselt slechts 4,1% van de koopwoningen van eigenaar, wat duidt op een krappe woningmarkt met beperkt aanbod.
Wat is de verwachting voor de huizenprijzen in Boxtel?
De huizenprijzen in Boxtel stegen tussen 2020 en 2022 met +37,5%, harder dan de landelijke piek van +31,6%. Het afgelopen jaar blijft de groei in Boxtel sterk met +10,4%, boven het landelijk gemiddelde van +4,2%. Dit past bij een gemeente die populair is bij huishoudens die uitwijken vanuit duurdere grote steden, waar ze door de hoge huizenprijzen en de hypotheekrente nauwelijks nog terechtkunnen. Mijn verwachting is dat de huizenprijzen in Boxtel in het tweede kwartaal van 2026 en ook in 2027 bovengemiddeld blijven groeien, zolang Boxtel betaalbaarder blijft dan de grote steden en de hypotheekrente niet sterk verandert.
Postcodegebieden in Boxtel
Veelgestelde vragen over Boxtel
Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over huizenprijzen, de woningmarkt en overbieden in Boxtel.