Huiswaardemeter
Straatbeeld van Sweelincklaan 1, 5283HN Boxtel

Woningwaarde Sweelincklaan 1

5283HN Boxtel

Te koop
138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1974Bouwjaar
€ 3.544Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.118
+10,6%
[ € 430.424 – € 547.812 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 503.364[ € 478.325 – € 528.675 ]

Wat is mijn huis waard?

Sweelincklaan 1 in Boxtel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 489.118 (€ 3.544 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.364Sinds juli +0,9%
+€ 46.98412 maanden +10,6%
+€ 31.36812 mnd vs. NL +7,1%
Sweelincklaan 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.118 voor Sweelincklaan 1 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Sweelincklaan 1 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 503.364. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 489.118.

Verwachte verkoopprijs Sweelincklaan 1
€ 503.364[ € 478.325 – € 528.675 ]
Verkoper houdt over€ 496.577−€ 6.787 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 515.581+€ 12.217 kosten koper
Verkoopprijs€ 503.364
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.537
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 496.577

Wat is de vraagprijs?

Sweelincklaan 1 in Boxtel staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.442 per m².

Vraagprijs Sweelincklaan 1
Onder gem. in buurt Boxtel-OostBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.442[ € 3.270 – € 3.614 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Oost
€ 438.500[ € 345.000 – € 485.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Sweelincklaan 1 adviseren wij in een bod van € 503.364, dat 6,0% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.118+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 503.364+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 528.532+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Sweelincklaan 1 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Sweelincklaan 1 in Boxtel bedragen € 2.507 per maand bij een woningwaarde van € 489.118. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 689.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.507/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.392
OZB€ 40
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.507
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Sweelincklaan 1

Woninggegevens

Bouwjaar1974
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte195 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.118
Verwachte verkoopprijs€ 503.364
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Oost→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 25% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 98/mndAardgas(860 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.520 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (22%)
C (28%)
D (8%)
E (2%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Boxtel-Oost

Boxtel-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,2 km en een huisarts op 1,1 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,3 km
Overstapstation13,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,1 km
Supermarkt1,2 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hobbendonkseweg 22, 5283HK Boxtel
Hobbendonkseweg 22
1973 · 116 m²
€ 452.093
Straatbeeld van Albinonistraat 45, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 45
1980 · 117 m²
€ 336.596
Straatbeeld van Albinonistraat 127, 5283KL Boxtel
Albinonistraat 127
1980 · 117 m²
€ 431.902
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.118 ligt Sweelincklaan 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Oost. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Sweelincklaan 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Sweelincklaan 1 in Boxtel.

Wat is Sweelincklaan 1 in Boxtel waard?
Sweelincklaan 1 in Boxtel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.118 (bandbreedte € 430.424 – € 547.812). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Oost.
Wat is de vraagprijs van Sweelincklaan 1 in Boxtel?
Sweelincklaan 1 in Boxtel staat in augustus 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.544.
Hoeveel moet ik overbieden op Sweelincklaan 1 in Boxtel?
Voor Sweelincklaan 1 adviseren wij een bod van € 503.364 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Sweelincklaan 1 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Sweelincklaan 1 in Boxtel bedragen € 2.507 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.118 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.392 uit hypotheeklasten, circa € 82 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Sweelincklaan 1 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Sweelincklaan 1 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 46.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Sweelincklaan 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Oost is € 354.000. De geschatte marktwaarde van Sweelincklaan 1 ligt rond € 489.118. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Sweelincklaan 1?
Huishoudens in de buurt van Sweelincklaan 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Oost heeft 25% van de woningen zonnepanelen.