Huiswaardemeter
Straatbeeld van Rechterstraat 38, 5281BW Boxtel

Woningwaarde Rechterstraat 38

5281BW Boxtel

Te koop
153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1999Bouwjaar
€ 3.415Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 522.556
+10,6%
[ € 459.849 – € 585.263 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 537.530[ € 513.086 – € 567.095 ]

Wat is mijn huis waard?

Rechterstraat 38 in Boxtel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 522.556 (€ 3.415 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.663Sinds juli +0,9%
+€ 50.19612 maanden +10,6%
+€ 33.51212 mnd vs. NL +7,1%
Rechterstraat 38
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 522.556 voor Rechterstraat 38 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rechterstraat 38 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 537.530. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 522.556.

Verwachte verkoopprijs Rechterstraat 38
€ 537.530[ € 513.086 – € 567.095 ]
Verkoper houdt over€ 530.367−€ 7.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 550.431+€ 12.901 kosten koper
Verkoopprijs€ 537.530
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 530.367

Wat is de vraagprijs?

Rechterstraat 38 in Boxtel staat in te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.333 per m².

Vraagprijs Rechterstraat 38
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 510.000[ € 484.500 – € 535.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.333[ € 3.167 – € 3.500 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 793.688[ € 250.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rechterstraat 38 adviseren wij in een bod van € 537.530, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 510.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 522.556+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 537.530+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 564.407+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rechterstraat 38 zal in bij een vraagprijs van € 510.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rechterstraat 38 in Boxtel bedragen € 2.675 per maand bij een woningwaarde van € 522.556. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 723.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.675/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.555
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.675
Totaal betaald over 30 jaar€ 919.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rechterstraat 38

Woninggegevens

Bouwjaar1999
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte477 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 522.556
Verwachte verkoopprijs€ 537.530
Vraagprijs€ 510.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Annastraat 119, 5282PC Boxtel
Annastraat 119
1996 · 156 m²
€ 579.102
Straatbeeld van Bocstelstede 6, 5281BM Boxtel
Bocstelstede 6
1989 · 95 m²
€ 420.851
Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 249.900
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 522.556 ligt Rechterstraat 38 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Rechterstraat 38

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rechterstraat 38 in Boxtel.

Wat is Rechterstraat 38 in Boxtel waard?
Rechterstraat 38 in Boxtel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 522.556 (bandbreedte € 459.849 – € 585.263). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Rechterstraat 38 in Boxtel?
Rechterstraat 38 in Boxtel staat in augustus 2026 te koop voor € 510.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.415.
Hoeveel moet ik overbieden op Rechterstraat 38 in Boxtel?
Voor Rechterstraat 38 adviseren wij een bod van € 537.530 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rechterstraat 38 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Rechterstraat 38 in Boxtel bedragen € 2.675 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 522.556 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.555 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rechterstraat 38 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rechterstraat 38 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 50.196) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rechterstraat 38?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Rechterstraat 38 ligt rond € 522.556. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rechterstraat 38?
Huishoudens in de buurt van Rechterstraat 38 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.