Huiswaardemeter

Woningwaarde Annastraat 119

5282PC Boxtel

Te koop
156 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.712Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 579.102
+10,4%
[ € 509.610 – € 648.594 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.696[ € 568.418 – € 628.252 ]

Wat is mijn huis waard?

Annastraat 119 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 579.102 (€ 3.712 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.167Sinds mei +0,9%
+€ 54.39412 maanden +10,4%
+€ 32.14312 mnd vs. NL +6,1%
Annastraat 119
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 579.102 voor Annastraat 119 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Annastraat 119 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.696. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 579.102.

Verwachte verkoopprijs Annastraat 119
€ 595.696[ € 568.418 – € 628.252 ]
Verkoper houdt over€ 587.893−€ 7.803 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.760+€ 14.064 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.696
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.553
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.893

Wat is de vraagprijs?

Annastraat 119 in Boxtel staat in te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.622 per m².

Vraagprijs Annastraat 119
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 565.000[ € 536.750 – € 593.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.622[ € 3.441 – € 3.803 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 760.737[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Annastraat 119 adviseren wij in een bod van € 595.696, dat 5,4% boven de vraagprijs van € 565.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 579.102+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.696+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.481+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Annastraat 119 zal in bij een vraagprijs van € 565.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Annastraat 119 in Boxtel bedragen € 2.901 per maand bij een woningwaarde van € 579.102. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 290.000€ 869.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.901/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.832
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.901
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.019.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Annastraat 119

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte156 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 579.102
Verwachte verkoopprijs€ 595.696
Vraagprijs€ 565.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ten Brinkstraat 5, 5281CS Boxtel
Ten Brinkstraat 5
1982 · 78 m²
€ 248.153
Straatbeeld van Newtonplein 42, 5283JJ Boxtel
Newtonplein 42
2006 · 149 m²
€ 604.854
Straatbeeld van Hemelrijk 16, 5281PS Boxtel
Hemelrijk 16
1990 · 228 m²
€ 398.685
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Annastraat 119 valt met een geschatte woningwaarde van € 579.102 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Annastraat 119

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Annastraat 119 in Boxtel.

Wat is Annastraat 119 in Boxtel waard?
Annastraat 119 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 579.102 (bandbreedte € 509.610 – € 648.594). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Annastraat 119 in Boxtel?
Annastraat 119 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 565.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.712.
Hoeveel moet ik overbieden op Annastraat 119 in Boxtel?
Voor Annastraat 119 adviseren wij een bod van € 595.696 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Annastraat 119 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Annastraat 119 in Boxtel bedragen € 3.025 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 579.102 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.832 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 133 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Annastraat 119 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Annastraat 119 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 54.394) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Annastraat 119?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Annastraat 119 ligt rond € 579.102. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Annastraat 119?
Huishoudens in de buurt van Annastraat 119 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.