Huiswaardemeter

Woningwaarde Vic.van Alphenlaan 5

5281AM Boxtel

242 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.118Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 754.565
+11,4%
[ € 664.017 – € 845.113 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 736.772[ € 699.933 – € 773.611 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 772.788[ € 733.530 – € 810.744 ]

Wat is mijn huis waard?

Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 754.565 (€ 3.118 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.733Sinds september +0,9%
+€ 76.94312 maanden +11,4%
+€ 50.69112 mnd vs. NL +7,5%
Vic.van Alphenlaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 754.565 voor Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 772.788. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 754.565.

Verwachte verkoopprijs Vic.van Alphenlaan 5
€ 772.788[ € 733.530 – € 810.744 ]
Verkoper houdt over€ 763.037−€ 9.751 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 790.394+€ 17.606 kosten koper
Verkoopprijs€ 772.788
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.501
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 763.037

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 736.772. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.045 per m².

Verwachte vraagprijs Vic.van Alphenlaan 5
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 736.772[ € 699.933 – € 773.611 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.045[ € 2.892 – € 3.197 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vic.van Alphenlaan 5 adviseren wij in een bod van € 772.788, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 736.772 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 754.565+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 772.788+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 811.427+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vic.van Alphenlaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 736.772 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel bedragen € 3.851 per maand bij een woningwaarde van € 754.565. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.851/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.690
OZB€ 61
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 58
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.851
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.328.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vic.van Alphenlaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte242 m²
Perceeloppervlakte583 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 754.565
Verwachte verkoopprijs€ 772.788
Verwachte vraagprijs€ 736.772
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Straatbeeld van Mijlstraat 26, 5281LL Boxtel
Mijlstraat 26
1949 · 171 m²
€ 358.718
Straatbeeld van van Beekstraat 55, 5282RW Boxtel
van Beekstraat 55
1962 · 128 m²
€ 406.992
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Vic.van Alphenlaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 754.565 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Vic.van Alphenlaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel.

Wat is Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel waard?
Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 754.565 (bandbreedte € 664.017 – € 845.113). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel is in oktober 2026 € 736.772 (bandbreedte € 699.933 – € 773.611). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.118.
Hoeveel moet ik overbieden op Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel?
Voor Vic.van Alphenlaan 5 adviseren wij een bod van € 772.788 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel bedragen € 3.851 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 754.565 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.690 uit hypotheeklasten, circa € 103 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 58 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vic.van Alphenlaan 5 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 76.943) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vic.van Alphenlaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Vic.van Alphenlaan 5 ligt rond € 754.565. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vic.van Alphenlaan 5?
Huishoudens in de buurt van Vic.van Alphenlaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.