Huiswaardemeter

Woningwaarde Clarissenstraat 23

5281AX Boxtel

268 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1950Bouwjaar
€ 2.420Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.526
+11,4%
[ € 570.703 – € 726.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 632.870[ € 601.227 – € 664.514 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.569[ € 630.687 – € 697.075 ]

Wat is mijn huis waard?

Clarissenstraat 23 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.526 (€ 2.420 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.787Sinds september +0,9%
+€ 66.13012 maanden +11,4%
+€ 43.56712 mnd vs. NL +7,5%
Clarissenstraat 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.526 voor Clarissenstraat 23 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Clarissenstraat 23 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.569. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 648.526.

Verwachte verkoopprijs Clarissenstraat 23
€ 664.569[ € 630.687 – € 697.075 ]
Verkoper houdt over€ 656.009−€ 8.560 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 680.010+€ 15.441 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.569
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.310
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 656.009

Wat is de verwachte vraagprijs?

Clarissenstraat 23 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 632.870. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.361 per m².

Verwachte vraagprijs Clarissenstraat 23
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 632.870[ € 601.227 – € 664.514 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.361[ € 2.243 – € 2.480 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Clarissenstraat 23 adviseren wij in een bod van € 664.569, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 632.870 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.526+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.569+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.797+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Clarissenstraat 23 zal in bij een vraagprijs van € 632.870 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Clarissenstraat 23 in Boxtel bedragen € 3.330 per maand bij een woningwaarde van € 648.526. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.330/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.171
OZB€ 53
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.330
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.141.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Clarissenstraat 23

Woninggegevens

Bouwjaar1950
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte427 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.526
Verwachte verkoopprijs€ 664.569
Verwachte vraagprijs€ 632.870
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Straatbeeld van Mijlstraat 26, 5281LL Boxtel
Mijlstraat 26
1949 · 171 m²
€ 358.718
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Clarissenstraat 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.526 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Clarissenstraat 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Clarissenstraat 23 in Boxtel.

Wat is Clarissenstraat 23 in Boxtel waard?
Clarissenstraat 23 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.526 (bandbreedte € 570.703 – € 726.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Clarissenstraat 23 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Clarissenstraat 23 in Boxtel is in oktober 2026 € 632.870 (bandbreedte € 601.227 – € 664.514). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.420.
Hoeveel moet ik overbieden op Clarissenstraat 23 in Boxtel?
Voor Clarissenstraat 23 adviseren wij een bod van € 664.569 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Clarissenstraat 23 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Clarissenstraat 23 in Boxtel bedragen € 3.330 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.526 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.171 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Clarissenstraat 23 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Clarissenstraat 23 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 66.130) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Clarissenstraat 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Clarissenstraat 23 ligt rond € 648.526. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Clarissenstraat 23?
Huishoudens in de buurt van Clarissenstraat 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.