Huiswaardemeter

Woningwaarde Konijnshoolsedreef 10

5281CE Boxtel

Te koop
143 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 4.197Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 600.195
+10,4%
[ € 528.172 – € 672.218 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 617.110[ € 582.426 – € 643.734 ]

Wat is mijn huis waard?

Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 600.195 (€ 4.197 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.355Sinds mei +0,9%
+€ 56.37512 maanden +10,4%
+€ 33.31412 mnd vs. NL +6,1%
Konijnshoolsedreef 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 600.195 voor Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 617.110. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 600.195.

Verwachte verkoopprijs Konijnshoolsedreef 10
€ 617.110[ € 582.426 – € 643.734 ]
Verkoper houdt over€ 609.072−€ 8.038 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 631.602+€ 14.492 kosten koper
Verkoopprijs€ 617.110
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.788
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 609.072

Wat is de vraagprijs?

Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel staat in te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Konijnshoolsedreef 10
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 585.000[ € 555.750 – € 614.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 760.737[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Konijnshoolsedreef 10 adviseren wij in een bod van € 617.110, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 585.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 600.195+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 617.110+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 647.966+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Konijnshoolsedreef 10 zal in bij een vraagprijs van € 585.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel bedragen € 3.003 per maand bij een woningwaarde van € 600.195. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 300.000€ 900.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.003/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.935
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 3.003
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.056.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Konijnshoolsedreef 10

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte143 m²
Perceeloppervlakte275 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 600.195
Verwachte verkoopprijs€ 617.110
Vraagprijs€ 585.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 36% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (36%)
B (18%)
C (26%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Mijlstraat 26, 5281LL Boxtel
Mijlstraat 26
1949 · 171 m²
€ 356.210
Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 327.523
Straatbeeld van De Braken 12, 5282JJ Boxtel
De Braken 12
1957 · 107 m²
€ 394.681
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Konijnshoolsedreef 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 600.195 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Konijnshoolsedreef 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel.

Wat is Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel waard?
Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 600.195 (bandbreedte € 528.172 – € 672.218). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel?
Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel staat in juni 2026 te koop voor € 585.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.197.
Hoeveel moet ik overbieden op Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel?
Voor Konijnshoolsedreef 10 adviseren wij een bod van € 617.110 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel bedragen € 3.133 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 600.195 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.935 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 138 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Konijnshoolsedreef 10 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 56.375) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Konijnshoolsedreef 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Konijnshoolsedreef 10 ligt rond € 600.195. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Konijnshoolsedreef 10?
Huishoudens in de buurt van Konijnshoolsedreef 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.