Huiswaardemeter

Woningwaarde van Coothstraat 1

5281CT Boxtel

Te koop
163 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.389Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 715.452
+10,6%
[ € 629.598 – € 801.306 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 737.300[ € 691.942 – € 764.778 ]

Wat is mijn huis waard?

van Coothstraat 1 in Boxtel heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 715.452 (€ 4.389 per m²). Dit is een stijging van +10,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.384Sinds juli +0,9%
+€ 68.72512 maanden +10,6%
+€ 45.88212 mnd vs. NL +7,1%
van Coothstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 715.452 voor van Coothstraat 1 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Coothstraat 1 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 737.300. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 715.452.

Verwachte verkoopprijs van Coothstraat 1
€ 737.300[ € 691.942 – € 764.778 ]
Verkoper houdt over€ 727.940−€ 9.360 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 754.196+€ 16.896 kosten koper
Verkoopprijs€ 737.300
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.110
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 727.940

Wat is de vraagprijs?

van Coothstraat 1 in Boxtel staat in te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.264 per m².

Vraagprijs van Coothstraat 1
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 695.000[ € 660.250 – € 729.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.264[ € 4.051 – € 4.477 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 793.688[ € 250.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Coothstraat 1 adviseren wij in een bod van € 737.300, dat 6,1% boven de vraagprijs van € 695.000 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 715.452+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 737.300+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 774.165+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Coothstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 695.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Coothstraat 1 in Boxtel bedragen € 3.638 per maand bij een woningwaarde van € 715.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 915.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.638/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.499
OZB€ 58
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 39
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.638
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.259.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Coothstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte163 m²
Perceeloppervlakte179 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 715.452
Verwachte verkoopprijs€ 737.300
Vraagprijs€ 695.000
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van Baroniestraat 49, 5281JB Boxtel
Baroniestraat 49
1913 · 111 m²
€ 411.004
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

van Coothstraat 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 715.452 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +10,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over van Coothstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Coothstraat 1 in Boxtel.

Wat is van Coothstraat 1 in Boxtel waard?
van Coothstraat 1 in Boxtel heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 715.452 (bandbreedte € 629.598 – € 801.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de vraagprijs van van Coothstraat 1 in Boxtel?
van Coothstraat 1 in Boxtel staat in augustus 2026 te koop voor € 695.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.389.
Hoeveel moet ik overbieden op van Coothstraat 1 in Boxtel?
Voor van Coothstraat 1 adviseren wij een bod van € 737.300 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Coothstraat 1 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van van Coothstraat 1 in Boxtel bedragen € 3.638 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 715.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.499 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Coothstraat 1 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Coothstraat 1 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,6% (+€ 68.725) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Coothstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van van Coothstraat 1 ligt rond € 715.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Coothstraat 1?
Huishoudens in de buurt van van Coothstraat 1 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.