Huiswaardemeter

Woningwaarde Stapelen 12

5281EH Boxtel

69 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1910Bouwjaar
€ 3.757Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 259.262
+11,4%
[ € 228.151 – € 290.373 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 251.144[ € 238.587 – € 263.701 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 267.643[ € 254.095 – € 280.842 ]

Wat is mijn huis waard?

Stapelen 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 259.262 (€ 3.757 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.313Sinds september +0,9%
+€ 26.43712 maanden +11,4%
+€ 17.41712 mnd vs. NL +7,5%
Stapelen 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 259.262 voor Stapelen 12 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stapelen 12 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 267.643. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 259.262.

Verwachte verkoopprijs Stapelen 12
€ 267.643[ € 254.095 – € 280.842 ]
Verkoper houdt over€ 263.449−€ 4.194 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 275.146+€ 7.503 kosten koper
Verkoopprijs€ 267.643
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.944
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 263.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stapelen 12 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 251.144. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.640 per m².

Verwachte vraagprijs Stapelen 12
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 251.144[ € 238.587 – € 263.701 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.640[ € 3.458 – € 3.822 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stapelen 12 adviseren wij in een bod van € 267.643, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 251.144 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 259.262+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 267.643+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 281.025+11,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stapelen 12 zal in bij een vraagprijs van € 251.144 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stapelen 12 in Boxtel bedragen € 1.347 per maand bij een woningwaarde van € 259.262. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 459.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.347/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.268
OZB€ 21
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 16
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.347
Totaal betaald over 30 jaar€ 456.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stapelen 12

Woninggegevens

Bouwjaar1910
Woonoppervlakte69 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 259.262
Verwachte verkoopprijs€ 267.643
Verwachte vraagprijs€ 251.144
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Baroniestraat 49, 5281JB Boxtel
Baroniestraat 49
1913 · 111 m²
€ 411.004
Straatbeeld van Julianastraat 18, 5281GS Boxtel
Julianastraat 18
1910 · 117 m²
€ 483.543
Straatbeeld van Breukelsestraat 93b, 5281HC Boxtel
Breukelsestraat 93b
1920 · 114 m²
€ 411.563
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 259.262 is Stapelen 12 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Stapelen 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stapelen 12 in Boxtel.

Wat is Stapelen 12 in Boxtel waard?
Stapelen 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 259.262 (bandbreedte € 228.151 – € 290.373). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stapelen 12 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Stapelen 12 in Boxtel is in oktober 2026 € 251.144 (bandbreedte € 238.587 – € 263.701). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.757.
Hoeveel moet ik overbieden op Stapelen 12 in Boxtel?
Voor Stapelen 12 adviseren wij een bod van € 267.643 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stapelen 12 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Stapelen 12 in Boxtel bedragen € 1.347 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 259.262 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.268 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 16 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stapelen 12 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stapelen 12 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 26.437) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stapelen 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Stapelen 12 ligt rond € 259.262. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stapelen 12?
Huishoudens in de buurt van Stapelen 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.