Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken Spieringsstraat 16

5281HZ Boxtel

144 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 3.880Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 558.773
+11,4%
[ € 491.720 – € 625.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 542.742[ € 515.605 – € 569.879 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 575.278[ € 546.026 – € 603.502 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 558.773 (€ 3.880 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.986Sinds september +0,9%
+€ 56.97812 maanden +11,4%
+€ 37.53812 mnd vs. NL +7,5%
Deken Spieringsstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 558.773 voor Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 575.278. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 558.773.

Verwachte verkoopprijs Deken Spieringsstraat 16
€ 575.278[ € 546.026 – € 603.502 ]
Verkoper houdt over€ 567.700−€ 7.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.934+€ 13.656 kosten koper
Verkoopprijs€ 575.278
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 567.700

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 542.742. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.769 per m².

Verwachte vraagprijs Deken Spieringsstraat 16
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 542.742[ € 515.605 – € 569.879 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.769[ € 3.581 – € 3.957 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken Spieringsstraat 16 adviseren wij in een bod van € 575.278, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 542.742 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 558.773+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 575.278+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 604.042+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken Spieringsstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 542.742 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel bedragen € 2.853 per maand bij een woningwaarde van € 558.773. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 759.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.853/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.732
OZB€ 45
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 34
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.853
Totaal betaald over 30 jaar€ 983.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken Spieringsstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte144 m²
Perceeloppervlakte291 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 558.773
Verwachte verkoopprijs€ 575.278
Verwachte vraagprijs€ 542.742
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken Spieringsstraat 16 valt met een geschatte woningwaarde van € 558.773 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deken Spieringsstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel.

Wat is Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel waard?
Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 558.773 (bandbreedte € 491.720 – € 625.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel is in oktober 2026 € 542.742 (bandbreedte € 515.605 – € 569.879). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.880.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel?
Voor Deken Spieringsstraat 16 adviseren wij een bod van € 575.278 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel bedragen € 2.853 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 558.773 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.732 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 34 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken Spieringsstraat 16 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 56.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken Spieringsstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Deken Spieringsstraat 16 ligt rond € 558.773. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken Spieringsstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Deken Spieringsstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.