Huiswaardemeter

Woningwaarde Jan Kruijsenstraat 7

5281JL Boxtel

147 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 3.546Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 521.332
+11,4%
[ € 458.772 – € 583.892 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 506.436[ € 481.114 – € 531.758 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 536.666[ € 509.500 – € 563.132 ]

Wat is mijn huis waard?

Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 521.332 (€ 3.546 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.652Sinds september +0,9%
+€ 53.16012 maanden +11,4%
+€ 35.02212 mnd vs. NL +7,5%
Jan Kruijsenstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 521.332 voor Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 536.666. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 521.332.

Verwachte verkoopprijs Jan Kruijsenstraat 7
€ 536.666[ € 509.500 – € 563.132 ]
Verkoper houdt over€ 529.513−€ 7.153 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 549.549+€ 12.883 kosten koper
Verkoopprijs€ 536.666
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.903
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 529.513

Wat is de verwachte vraagprijs?

Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 506.436. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.445 per m².

Verwachte vraagprijs Jan Kruijsenstraat 7
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 506.436[ € 481.114 – € 531.758 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.445[ € 3.273 – € 3.617 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Jan Kruijsenstraat 7 adviseren wij in een bod van € 536.666, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 506.436 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 521.332+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 536.666+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 563.499+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Jan Kruijsenstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 506.436 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel bedragen € 2.668 per maand bij een woningwaarde van € 521.332. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 721.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.668/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.549
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.668
Totaal betaald over 30 jaar€ 917.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Jan Kruijsenstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 521.332
Verwachte verkoopprijs€ 536.666
Verwachte vraagprijs€ 506.436
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van De Braken 12, 5282JJ Boxtel
De Braken 12
1957 · 107 m²
€ 397.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 521.332 ligt Jan Kruijsenstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Jan Kruijsenstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel.

Wat is Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel waard?
Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 521.332 (bandbreedte € 458.772 – € 583.892). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel is in oktober 2026 € 506.436 (bandbreedte € 481.114 – € 531.758). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.546.
Hoeveel moet ik overbieden op Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel?
Voor Jan Kruijsenstraat 7 adviseren wij een bod van € 536.666 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel bedragen € 2.668 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 521.332 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.549 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Jan Kruijsenstraat 7 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 53.160) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Jan Kruijsenstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Jan Kruijsenstraat 7 ligt rond € 521.332. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Jan Kruijsenstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Jan Kruijsenstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.