Huiswaardemeter

Woningwaarde Deken de Wijsstraat 6

5281JW Boxtel

130 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 4.491Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.859
+11,4%
[ € 513.796 – € 653.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 567.204[ € 538.844 – € 595.564 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 601.003[ € 570.636 – € 630.702 ]

Wat is mijn huis waard?

Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.859 (€ 4.491 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.210Sinds september +0,9%
+€ 59.53612 maanden +11,4%
+€ 39.22312 mnd vs. NL +7,5%
Deken de Wijsstraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.859 voor Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 601.003. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 583.859.

Verwachte verkoopprijs Deken de Wijsstraat 6
€ 601.003[ € 570.636 – € 630.702 ]
Verkoper houdt over€ 593.142−€ 7.861 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 615.173+€ 14.170 kosten koper
Verkoopprijs€ 601.003
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.611
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 593.142

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 567.204. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.363 per m².

Verwachte vraagprijs Deken de Wijsstraat 6
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 567.204[ € 538.844 – € 595.564 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.363[ € 4.145 – € 4.581 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deken de Wijsstraat 6 adviseren wij in een bod van € 601.003, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 567.204 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.859+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 601.003+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 631.053+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deken de Wijsstraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 567.204 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel bedragen € 2.975 per maand bij een woningwaarde van € 583.859. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 784.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.975/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.975
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deken de Wijsstraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte338 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.859
Verwachte verkoopprijs€ 601.003
Verwachte vraagprijs€ 567.204
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deken de Wijsstraat 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 583.859 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Deken de Wijsstraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel.

Wat is Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel waard?
Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.859 (bandbreedte € 513.796 – € 653.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel is in oktober 2026 € 567.204 (bandbreedte € 538.844 – € 595.564). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.491.
Hoeveel moet ik overbieden op Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel?
Voor Deken de Wijsstraat 6 adviseren wij een bod van € 601.003 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel bedragen € 2.975 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.859 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deken de Wijsstraat 6 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 59.536) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deken de Wijsstraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Deken de Wijsstraat 6 ligt rond € 583.859. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deken de Wijsstraat 6?
Huishoudens in de buurt van Deken de Wijsstraat 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.