Huiswaardemeter

Woningwaarde Dr.P.M.Hoekstraat 7

5281JZ Boxtel

131 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1945Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.238
+11,4%
[ € 455.169 – € 579.307 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 502.673[ € 477.539 – € 527.807 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.225[ € 505.236 – € 558.420 ]

Wat is mijn huis waard?

Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.238 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.615Sinds september +0,9%
+€ 52.74312 maanden +11,4%
+€ 34.74812 mnd vs. NL +7,5%
Dr.P.M.Hoekstraat 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.238 voor Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.225. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.238.

Verwachte verkoopprijs Dr.P.M.Hoekstraat 7
€ 532.225[ € 505.236 – € 558.420 ]
Verkoper houdt over€ 525.121−€ 7.104 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.020+€ 12.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.225
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.854
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.121

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 502.673. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.837 per m².

Verwachte vraagprijs Dr.P.M.Hoekstraat 7
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 502.673[ € 477.539 – € 527.807 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.837[ € 3.645 – € 4.029 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dr.P.M.Hoekstraat 7 adviseren wij in een bod van € 532.225, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 502.673 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.238+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.225+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.836+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dr.P.M.Hoekstraat 7 zal in bij een vraagprijs van € 502.673 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel bedragen € 2.644 per maand bij een woningwaarde van € 517.238. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 717.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.644/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.529
OZB€ 42
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.644
Totaal betaald over 30 jaar€ 910.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dr.P.M.Hoekstraat 7

Woninggegevens

Bouwjaar1945
Woonoppervlakte131 m²
Perceeloppervlakte326 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.238
Verwachte verkoopprijs€ 532.225
Verwachte vraagprijs€ 502.673
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 517.238 ligt Dr.P.M.Hoekstraat 7 een stuk boven het buurtgemiddelde in Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Dr.P.M.Hoekstraat 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel.

Wat is Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel waard?
Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.238 (bandbreedte € 455.169 – € 579.307). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel is in oktober 2026 € 502.673 (bandbreedte € 477.539 – € 527.807). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel?
Voor Dr.P.M.Hoekstraat 7 adviseren wij een bod van € 532.225 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel bedragen € 2.644 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.238 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.529 uit hypotheeklasten, circa € 84 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dr.P.M.Hoekstraat 7 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 52.743) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dr.P.M.Hoekstraat 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Dr.P.M.Hoekstraat 7 ligt rond € 517.238. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dr.P.M.Hoekstraat 7?
Huishoudens in de buurt van Dr.P.M.Hoekstraat 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.