Huiswaardemeter

Woningwaarde Kapelweg 31

5281LP Boxtel

126 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 3.538Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 445.798
+11,4%
[ € 392.302 – € 499.294 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 432.845[ € 411.203 – € 454.487 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 459.139[ € 435.875 – € 481.756 ]

Wat is mijn huis waard?

Kapelweg 31 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 445.798 (€ 3.538 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.978Sinds september +0,9%
+€ 45.45812 maanden +11,4%
+€ 29.94812 mnd vs. NL +7,5%
Kapelweg 31
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 445.798 voor Kapelweg 31 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kapelweg 31 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 459.139. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 445.798.

Verwachte verkoopprijs Kapelweg 31
€ 459.139[ € 435.875 – € 481.756 ]
Verkoper houdt over€ 452.838−€ 6.301 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 470.472+€ 11.333 kosten koper
Verkoopprijs€ 459.139
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.051
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 452.838

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kapelweg 31 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 432.845. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.435 per m².

Verwachte vraagprijs Kapelweg 31
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 432.845[ € 411.203 – € 454.487 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.435[ € 3.264 – € 3.607 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kapelweg 31 adviseren wij in een bod van € 459.139, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 432.845 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 445.798+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 459.139+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 482.096+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kapelweg 31 zal in bij een vraagprijs van € 432.845 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kapelweg 31 in Boxtel bedragen € 2.288 per maand bij een woningwaarde van € 445.798. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 646.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.288/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.180
OZB€ 36
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.288
Totaal betaald over 30 jaar€ 784.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kapelweg 31

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte271 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 445.798
Verwachte verkoopprijs€ 459.139
Verwachte vraagprijs€ 432.845
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 445.798 zit Kapelweg 31 in het middensegment van Boxtel-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kapelweg 31

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kapelweg 31 in Boxtel.

Wat is Kapelweg 31 in Boxtel waard?
Kapelweg 31 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 445.798 (bandbreedte € 392.302 – € 499.294). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kapelweg 31 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Kapelweg 31 in Boxtel is in oktober 2026 € 432.845 (bandbreedte € 411.203 – € 454.487). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.538.
Hoeveel moet ik overbieden op Kapelweg 31 in Boxtel?
Voor Kapelweg 31 adviseren wij een bod van € 459.139 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kapelweg 31 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Kapelweg 31 in Boxtel bedragen € 2.288 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 445.798 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.180 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kapelweg 31 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kapelweg 31 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 45.458) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kapelweg 31?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Kapelweg 31 ligt rond € 445.798. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kapelweg 31?
Huishoudens in de buurt van Kapelweg 31 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.