Huiswaardemeter

Woningwaarde Veldakkerstraat 10

5281LW Boxtel

132 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 5.783Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 763.324
+11,4%
[ € 671.725 – € 854.923 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 747.105[ € 709.750 – € 784.460 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 781.942[ € 745.238 – € 823.683 ]

Wat is mijn huis waard?

Veldakkerstraat 10 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 763.324 (€ 5.783 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.811Sinds september +0,9%
+€ 77.83612 maanden +11,4%
+€ 51.27912 mnd vs. NL +7,5%
Veldakkerstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 763.324 voor Veldakkerstraat 10 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Veldakkerstraat 10 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 781.942. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 763.324.

Verwachte verkoopprijs Veldakkerstraat 10
€ 781.942[ € 745.238 – € 823.683 ]
Verkoper houdt over€ 772.091−€ 9.851 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 799.731+€ 17.789 kosten koper
Verkoopprijs€ 781.942
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.601
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 772.091

Wat is de verwachte vraagprijs?

Veldakkerstraat 10 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 747.105. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.660 per m².

Verwachte vraagprijs Veldakkerstraat 10
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 747.105[ € 709.750 – € 784.460 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.660[ € 5.377 – € 5.943 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Veldakkerstraat 10 adviseren wij in een bod van € 781.942, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 747.105 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 763.324+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 781.942+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 821.039+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Veldakkerstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 747.105 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Veldakkerstraat 10 in Boxtel bedragen € 3.868 per maand bij een woningwaarde van € 763.324. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 963.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.868/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.733
OZB€ 62
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.868
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.343.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Veldakkerstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte700 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 763.324
Verwachte verkoopprijs€ 781.942
Verwachte vraagprijs€ 747.105
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Straatbeeld van Breukelsestraat 12a, 5281HD Boxtel
Breukelsestraat 12a
1949 · 99 m²
€ 431.785
Straatbeeld van De Braken 12, 5282JJ Boxtel
De Braken 12
1957 · 107 m²
€ 397.460
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Veldakkerstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 763.324 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Centrum. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Veldakkerstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Veldakkerstraat 10 in Boxtel.

Wat is Veldakkerstraat 10 in Boxtel waard?
Veldakkerstraat 10 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 763.324 (bandbreedte € 671.725 – € 854.923). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Veldakkerstraat 10 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Veldakkerstraat 10 in Boxtel is in oktober 2026 € 747.105 (bandbreedte € 709.750 – € 784.460). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.783.
Hoeveel moet ik overbieden op Veldakkerstraat 10 in Boxtel?
Voor Veldakkerstraat 10 adviseren wij een bod van € 781.942 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Veldakkerstraat 10 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Veldakkerstraat 10 in Boxtel bedragen € 3.868 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 763.324 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.733 uit hypotheeklasten, circa € 104 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Veldakkerstraat 10 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Veldakkerstraat 10 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 77.836) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Veldakkerstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Veldakkerstraat 10 ligt rond € 763.324. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Veldakkerstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Veldakkerstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.