Huiswaardemeter

Woningwaarde Roond 12

5281SH Boxtel

185 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1850Bouwjaar
€ 4.199Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 776.791
+11,4%
[ € 683.576 – € 870.006 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 758.381[ € 720.462 – € 796.300 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 795.648[ € 755.765 – € 835.319 ]

Wat is mijn huis waard?

Roond 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 776.791 (€ 4.199 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.931Sinds september +0,9%
+€ 79.20912 maanden +11,4%
+€ 52.18412 mnd vs. NL +7,5%
Roond 12
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 776.791 voor Roond 12 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Roond 12 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 795.648. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 776.791.

Verwachte verkoopprijs Roond 12
€ 795.648[ € 755.765 – € 835.319 ]
Verkoper houdt over€ 785.646−€ 10.002 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 813.711+€ 18.063 kosten koper
Verkoopprijs€ 795.648
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.752
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 785.646

Wat is de verwachte vraagprijs?

Roond 12 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 758.381. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.099 per m².

Verwachte vraagprijs Roond 12
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 758.381[ € 720.462 – € 796.300 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.099[ € 3.894 – € 4.304 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 683.202[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Roond 12 adviseren wij in een bod van € 795.648, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 758.381 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 776.791+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 795.648+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 835.430+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Roond 12 zal in bij een vraagprijs van € 758.381 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Roond 12 in Boxtel bedragen € 3.948 per maand bij een woningwaarde van € 776.791. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 977.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.948/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.799
OZB€ 63
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.948
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.367.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Roond 12

Woninggegevens

Bouwjaar1850
Woonoppervlakte185 m²
Perceeloppervlakte282 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 776.791
Verwachte verkoopprijs€ 795.648
Verwachte vraagprijs€ 758.381
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Roond
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Roond besteden gemiddeld € 272 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 30% van de woningen zonnepanelen.

€ 150/mndAardgas(1.310 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.280 kWh/jr)
−€ 21/mndTeruglevering(3.080 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Roond

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Roond op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,9 km en een huisarts op 2,7 km.

35,7%Gezinnen met kinderen
1,7Auto's per huishouden
81%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation14,0 km
Oprit snelweg4,2 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
Basisschool2,2 km
Kinderdagverblijf2,2 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 776.791 zit Roond 12 in het middensegment van Verspreide huizen Roond — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Roond 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Roond 12 in Boxtel.

Wat is Roond 12 in Boxtel waard?
Roond 12 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 776.791 (bandbreedte € 683.576 – € 870.006). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Roond.
Wat is de verwachte vraagprijs van Roond 12 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Roond 12 in Boxtel is in oktober 2026 € 758.381 (bandbreedte € 720.462 – € 796.300). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.199.
Hoeveel moet ik overbieden op Roond 12 in Boxtel?
Voor Roond 12 adviseren wij een bod van € 795.648 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Roond 12 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Roond 12 in Boxtel bedragen € 3.948 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 776.791 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.799 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Roond 12 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Roond 12 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 79.209) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Roond 12?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Roond is € 687.000. De geschatte marktwaarde van Roond 12 ligt rond € 776.791. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Roond 12?
Huishoudens in de buurt van Roond 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 272 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Roond heeft 30% van de woningen zonnepanelen.