Huiswaardemeter

Woningwaarde Ridder van Cuijkstraat 5

5282NK Boxtel

134 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1948Bouwjaar
€ 3.101Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 415.490
+11,4%
[ € 365.631 – € 465.349 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 404.675[ € 384.441 – € 424.909 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 427.591[ € 407.507 – € 450.404 ]

Wat is mijn huis waard?

Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 415.490 (€ 3.101 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.707Sinds september +0,9%
+€ 42.36712 maanden +11,4%
+€ 27.91212 mnd vs. NL +7,5%
Ridder van Cuijkstraat 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 415.490 voor Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 427.591. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 415.490.

Verwachte verkoopprijs Ridder van Cuijkstraat 5
€ 427.591[ € 407.507 – € 450.404 ]
Verkoper houdt over€ 421.637−€ 5.954 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 438.293+€ 10.702 kosten koper
Verkoopprijs€ 427.591
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.704
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 421.637

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 404.675. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.020 per m².

Verwachte vraagprijs Ridder van Cuijkstraat 5
Onder gem. in buurt Boxtel-CentrumBoven gem.
€ 404.675[ € 384.441 – € 424.909 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.020[ € 2.869 – € 3.171 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Centrum
€ 787.025[ € 310.000 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ridder van Cuijkstraat 5 adviseren wij in een bod van € 427.591, dat 5,7% boven de verwachte vraagprijs van € 404.675 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 415.490+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 427.591+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 448.971+10,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ridder van Cuijkstraat 5 zal in bij een vraagprijs van € 404.675 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel bedragen € 2.140 per maand bij een woningwaarde van € 415.490. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 615.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.140/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.032
OZB€ 34
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.140
Totaal betaald over 30 jaar€ 731.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ridder van Cuijkstraat 5

Woninggegevens

Bouwjaar1948
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 415.490
Verwachte verkoopprijs€ 427.591
Verwachte vraagprijs€ 404.675
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Centrum→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Centrum besteden gemiddeld € 164 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(590 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (19%)
C (22%)
D (8%)
E (4%)
F (3%)
G (4%)

Wonen in Boxtel-Centrum

Boxtel-Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

22,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
48%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,1 km
Overstapstation12,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Esschebaan 6, 5282JL Boxtel
Esschebaan 6
1932 · 131 m²
€ 696.796
Straatbeeld van Stationsstraat 14, 5281GD Boxtel
Stationsstraat 14
1939 · 146 m²
€ 669.794
Straatbeeld van van Merheimstraat 33, 5282NE Boxtel
van Merheimstraat 33
1930 · 125 m²
€ 427.322
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 415.490 zit Ridder van Cuijkstraat 5 in het middensegment van Boxtel-Centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Ridder van Cuijkstraat 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel.

Wat is Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel waard?
Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 415.490 (bandbreedte € 365.631 – € 465.349). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel is in oktober 2026 € 404.675 (bandbreedte € 384.441 – € 424.909). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.101.
Hoeveel moet ik overbieden op Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel?
Voor Ridder van Cuijkstraat 5 adviseren wij een bod van € 427.591 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel bedragen € 2.140 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 415.490 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.032 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ridder van Cuijkstraat 5 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 42.367) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ridder van Cuijkstraat 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Centrum is € 328.000. De geschatte marktwaarde van Ridder van Cuijkstraat 5 ligt rond € 415.490. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ridder van Cuijkstraat 5?
Huishoudens in de buurt van Ridder van Cuijkstraat 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 164 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Centrum heeft 14% van de woningen zonnepanelen.