Huiswaardemeter

Woningwaarde Hubertusring 4

5282SW Boxtel

130 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1963Bouwjaar
€ 4.443Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 577.652
+11,4%
[ € 508.334 – € 646.970 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 561.386[ € 533.317 – € 589.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 594.389[ € 564.249 – € 623.643 ]

Wat is mijn huis waard?

Hubertusring 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 577.652 (€ 4.443 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.154Sinds september +0,9%
+€ 58.90312 maanden +11,4%
+€ 38.80612 mnd vs. NL +7,5%
Hubertusring 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 577.652 voor Hubertusring 4 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hubertusring 4 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 594.389. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 577.652.

Verwachte verkoopprijs Hubertusring 4
€ 594.389[ € 564.249 – € 623.643 ]
Verkoper houdt over€ 586.601−€ 7.788 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 608.427+€ 14.038 kosten koper
Verkoopprijs€ 594.389
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.538
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 586.601

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hubertusring 4 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 561.386. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.318 per m².

Verwachte vraagprijs Hubertusring 4
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 561.386[ € 533.317 – € 589.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.318[ € 4.102 – € 4.534 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hubertusring 4 adviseren wij in een bod van € 594.389, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 561.386 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 577.652+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 594.389+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.108+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hubertusring 4 zal in bij een vraagprijs van € 561.386 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hubertusring 4 in Boxtel bedragen € 2.945 per maand bij een woningwaarde van € 577.652. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 778.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.945/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.825
OZB€ 47
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.945
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.017.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hubertusring 4

Woninggegevens

Bouwjaar1963
Woonoppervlakte130 m²
Perceeloppervlakte465 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 577.652
Verwachte verkoopprijs€ 594.389
Verwachte vraagprijs€ 561.386
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beekstraat 55, 5282RW Boxtel
van Beekstraat 55
1962 · 128 m²
€ 406.992
Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 329.829
Straatbeeld van Baandervrouwenlaan 153, 5282TM Boxtel
Baandervrouwenlaan 153
1959 · 75 m²
€ 240.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hubertusring 4 valt met een geschatte woningwaarde van € 577.652 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hubertusring 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hubertusring 4 in Boxtel.

Wat is Hubertusring 4 in Boxtel waard?
Hubertusring 4 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 577.652 (bandbreedte € 508.334 – € 646.970). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hubertusring 4 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Hubertusring 4 in Boxtel is in oktober 2026 € 561.386 (bandbreedte € 533.317 – € 589.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.443.
Hoeveel moet ik overbieden op Hubertusring 4 in Boxtel?
Voor Hubertusring 4 adviseren wij een bod van € 594.389 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hubertusring 4 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Hubertusring 4 in Boxtel bedragen € 2.945 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 577.652 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.825 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hubertusring 4 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hubertusring 4 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 58.903) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hubertusring 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Hubertusring 4 ligt rond € 577.652. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hubertusring 4?
Huishoudens in de buurt van Hubertusring 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.