Huiswaardemeter

Woningwaarde St.Sebastiaanstraat 11

5282TC Boxtel

105 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1953Bouwjaar
€ 3.661Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 384.382
+11,4%
[ € 338.256 – € 430.508 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 372.490[ € 353.866 – € 391.115 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 396.653[ € 376.513 – € 416.146 ]

Wat is mijn huis waard?

St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 384.382 (€ 3.661 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.430Sinds september +0,9%
+€ 39.19512 maanden +11,4%
+€ 25.82212 mnd vs. NL +7,5%
St.Sebastiaanstraat 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 384.382 voor St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 396.653. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 384.382.

Verwachte verkoopprijs St.Sebastiaanstraat 11
€ 396.653[ € 376.513 – € 416.146 ]
Verkoper houdt over€ 391.040−€ 5.613 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 406.736+€ 10.083 kosten koper
Verkoopprijs€ 396.653
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.363
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 391.040

Wat is de verwachte vraagprijs?

St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 372.490. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.548 per m².

Verwachte vraagprijs St.Sebastiaanstraat 11
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 372.490[ € 353.866 – € 391.115 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.548[ € 3.370 – € 3.725 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor St.Sebastiaanstraat 11 adviseren wij in een bod van € 396.653, dat 6,5% boven de verwachte vraagprijs van € 372.490 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 384.382+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 396.653+6,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 416.486+11,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

St.Sebastiaanstraat 11 zal in bij een vraagprijs van € 372.490 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel bedragen € 1.978 per maand bij een woningwaarde van € 384.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 584.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.978/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.880
OZB€ 31
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 25
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.978
Totaal betaald over 30 jaar€ 676.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over St.Sebastiaanstraat 11

Woninggegevens

Bouwjaar1953
Woonoppervlakte105 m²
Perceeloppervlakte249 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 384.382
Verwachte verkoopprijs€ 396.653
Verwachte vraagprijs€ 372.490
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 329.829
Straatbeeld van van Beekstraat 55, 5282RW Boxtel
van Beekstraat 55
1962 · 128 m²
€ 406.992
Straatbeeld van Baandervrouwenlaan 153, 5282TM Boxtel
Baandervrouwenlaan 153
1959 · 75 m²
€ 240.129
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

St.Sebastiaanstraat 11 ligt met een geschatte woningwaarde van € 384.382 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Boxtel-Noord willen wonen. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over St.Sebastiaanstraat 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel.

Wat is St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel waard?
St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 384.382 (bandbreedte € 338.256 – € 430.508). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel is in oktober 2026 € 372.490 (bandbreedte € 353.866 – € 391.115). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.661.
Hoeveel moet ik overbieden op St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel?
Voor St.Sebastiaanstraat 11 adviseren wij een bod van € 396.653 — 6,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel bedragen € 1.978 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 384.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.880 uit hypotheeklasten, circa € 73 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 25 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van St.Sebastiaanstraat 11 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 39.195) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van St.Sebastiaanstraat 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van St.Sebastiaanstraat 11 ligt rond € 384.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van St.Sebastiaanstraat 11?
Huishoudens in de buurt van St.Sebastiaanstraat 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.