Huiswaardemeter
Straatbeeld van Baandervrouwenlaan 153, 5282TM Boxtel

Woningwaarde Baandervrouwenlaan 153

5282TM Boxtel

75 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1959Bouwjaar
€ 3.179Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 238.450
+10,4%
[ € 209.836 – € 267.064 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.445[ € 218.923 – € 241.967 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 246.733[ € 234.029 – € 258.663 ]

Wat is mijn huis waard?

Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 238.450 (€ 3.179 per m²). Dit is een stijging van +10,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.128Sinds mei +0,9%
+€ 22.39712 maanden +10,4%
+€ 13.23512 mnd vs. NL +6,1%
Baandervrouwenlaan 153
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 238.450 voor Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 246.733. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 238.450.

Verwachte verkoopprijs Baandervrouwenlaan 153
€ 246.733[ € 234.029 – € 258.663 ]
Verkoper houdt over€ 242.769−€ 3.964 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 253.818+€ 7.085 kosten koper
Verkoopprijs€ 246.733
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.714
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 242.769

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.445. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.073 per m².

Verwachte vraagprijs Baandervrouwenlaan 153
Onder gem. in BoxtelBoven gem.
€ 230.445[ € 218.923 – € 241.967 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.073[ € 2.919 – € 3.226 ]
Gem. vraagprijs in Boxtel
€ 654.590[ € 299.500 – € 2.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baandervrouwenlaan 153 adviseren wij in een bod van € 246.733, dat 7,1% boven de verwachte vraagprijs van € 230.445 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 238.450+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 246.733+7,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 259.070+12,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baandervrouwenlaan 153 zal in bij een vraagprijs van € 230.445 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel bedragen € 1.230 per maand bij een woningwaarde van € 238.450. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 119.000€ 358.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.230/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.166
OZB€ 20
Afvalheffing€ 20
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.230
Totaal betaald over 30 jaar€ 419.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baandervrouwenlaan 153

Woninggegevens

Bouwjaar1959
Woonoppervlakte75 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 238.450
Verwachte verkoopprijs€ 246.733
Verwachte vraagprijs€ 230.445
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 327.523
Straatbeeld van De Braken 12, 5282JJ Boxtel
De Braken 12
1957 · 107 m²
€ 394.681
Straatbeeld van Hoogheem 81, 5283BB Boxtel
Hoogheem 81
1968 · 88 m²
€ 278.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 238.450 is Baandervrouwenlaan 153 een van de meer betaalbare woningen in Boxtel-Noord. De waardestijging van +10,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Baandervrouwenlaan 153

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel.

Wat is Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel waard?
Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 238.450 (bandbreedte € 209.836 – € 267.064). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel is in juni 2026 € 230.445 (bandbreedte € 218.923 – € 241.967). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.179.
Hoeveel moet ik overbieden op Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel?
Voor Baandervrouwenlaan 153 adviseren wij een bod van € 246.733 — 6,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel bedragen € 1.281 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 238.450 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.166 uit hypotheeklasten, circa € 60 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 55 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baandervrouwenlaan 153 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +10,4% (+€ 22.397) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baandervrouwenlaan 153?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Baandervrouwenlaan 153 ligt rond € 238.450. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baandervrouwenlaan 153?
Huishoudens in de buurt van Baandervrouwenlaan 153 besteden in juni 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.