Huiswaardemeter

Woningwaarde Baandervrouwenlaan 76

5282TS Boxtel

181 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1965Bouwjaar
€ 3.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 568.534
+11,4%
[ € 500.310 – € 636.758 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 555.528[ € 527.752 – € 583.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.557[ € 558.362 – € 617.136 ]

Wat is mijn huis waard?

Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 568.534 (€ 3.141 per m²). Dit is een stijging van +11,4% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.073Sinds september +0,9%
+€ 57.97312 maanden +11,4%
+€ 38.19312 mnd vs. NL +7,5%
Baandervrouwenlaan 76
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 568.534 voor Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.557. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 568.534.

Verwachte verkoopprijs Baandervrouwenlaan 76
€ 584.557[ € 558.362 – € 617.136 ]
Verkoper houdt over€ 576.877−€ 7.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.398+€ 13.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.557
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.877

Wat is de verwachte vraagprijs?

Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel heeft in een verwachte vraagprijs van € 555.528. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.069 per m².

Verwachte vraagprijs Baandervrouwenlaan 76
Onder gem. in buurt Boxtel-NoordBoven gem.
€ 555.528[ € 527.752 – € 583.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.069[ € 2.916 – € 3.223 ]
Gem. vraagprijs in buurt Boxtel-Noord
€ 688.050[ € 395.000 – € 1.698.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Baandervrouwenlaan 76 adviseren wij in een bod van € 584.557, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 555.528 ligt. In de gemeente Boxtel wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 568.534+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.557+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.785+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Baandervrouwenlaan 76 zal in bij een vraagprijs van € 555.528 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel bedragen € 2.911 per maand bij een woningwaarde van € 568.534. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 769.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.911/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.780
OZB€ 46
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.911
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.000.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Baandervrouwenlaan 76

Woninggegevens

Bouwjaar1965
Woonoppervlakte181 m²
Perceeloppervlakte273 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 568.534
Verwachte verkoopprijs€ 584.557
Verwachte vraagprijs€ 555.528
Verwacht overbod+6,0% (Boxtel)

Locatie

BuurtBoxtel-Noord→
PlaatsBoxtel→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Boxtel-Noord besteden gemiddeld € 165 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 16% van de woningen zonnepanelen en 56% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 87/mndAardgas(760 m³/jr)
€ 82/mndElektriciteit(2.470 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(680 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (56%)
B (17%)
C (17%)
D (5%)
E (3%)
F (1%)
G (1%)

Wonen in Boxtel-Noord

Boxtel-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,6 km en een huisarts op 0,9 km.

31,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
44%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,0 km
Overstapstation11,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,6 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van van Beekstraat 55, 5282RW Boxtel
van Beekstraat 55
1962 · 128 m²
€ 406.992
Straatbeeld van St.Barbarastraat 24, 5282TG Boxtel
St.Barbarastraat 24
1954 · 113 m²
€ 329.829
Straatbeeld van Lierenbout 64, 5283AV Boxtel
Lierenbout 64
1975 · 174 m²
€ 669.118
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Baandervrouwenlaan 76 valt met een geschatte woningwaarde van € 568.534 duidelijk in het hogere segment van Boxtel-Noord. De waardestijging van +11,4% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Baandervrouwenlaan 76

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel.

Wat is Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel waard?
Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 568.534 (bandbreedte € 500.310 – € 636.758). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Boxtel-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel?
De verwachte vraagprijs van Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel is in oktober 2026 € 555.528 (bandbreedte € 527.752 – € 583.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.141.
Hoeveel moet ik overbieden op Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel?
Voor Baandervrouwenlaan 76 adviseren wij een bod van € 584.557 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Boxtel in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel?
De geschatte bruto maandlasten van Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel bedragen € 2.911 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 568.534 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.780 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Baandervrouwenlaan 76 in Boxtel is de afgelopen 12 maanden met +11,4% (+€ 57.973) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Baandervrouwenlaan 76?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Boxtel-Noord is € 343.000. De geschatte marktwaarde van Baandervrouwenlaan 76 ligt rond € 568.534. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Baandervrouwenlaan 76?
Huishoudens in de buurt van Baandervrouwenlaan 76 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 165 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Boxtel-Noord heeft 16% van de woningen zonnepanelen.